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建行的抵押貸款是怎麼還款

發布時間:2021-08-20 14:16:04

『壹』 關於建行貸款問題,怎麼選擇還款

以建行個人信用貸款為例,信用貸款的貸款對象主要為三類客戶群體,即存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶;存量優質公積金繳存客戶;我行優質代發工資單位員工群體。
〖貸款條件〗
1.年滿20-55周歲,具有完全民事行為能力的自然人;具有當地常住戶口或長期居住證明,有固定的住所。

2.有穩定合法的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力,借款人家庭年收入為2萬元以上;具備建設銀行評定或認可的BBB級(含)以上信用等級。

3.信譽良好,在人民銀行個人徵信系統無不良信用記錄。

4.存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶,須同時符合以下條件:

(1)已正常還款二年以上,且在我行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。

(2)當前貸款余額小於貸款所購住房合同金額的50%;貸款所抵押住房已落實抵押登記並取得他項權利證明。

(3)借款人當前住房貸款月支出與月收入比不高於50%。

5.存量優質公積金繳存客戶,須同時符合以下條件:

(1)所在單位公積金歸集在我行,且該單位已經建行准入。

(2)在建行正常足額繳存公積金期限二年(含)以上。

6.在建行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。

7.存量優質代發工資單位員工,須同時符合以下條件:

(1)代發工資單位已與建行簽訂《委託代發工資協議》,且已經建行准入。

(2)在該單位工作年限滿二年的正式員工。「正式員工」的界定,以與單位簽訂中長期勞動合同、由所在單位按期發放工資且為在崗員工為基本原則。

(3)工資賬戶有充足、穩定的還款資金。工資賬戶的月均薪金收入,含個人基本工資、績效獎金等,根據不同單位員工薪酬支付政策具體界定。

8.建設銀行要求的其他貸款條件。

〖貸款額度〗
貸款額度起點5000元,最高不超過20萬元。

〖貸款期限〗
最長2年。

貸款利率
按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

〖還款方式〗
借款人貸款期限在一年(含)以內的,可選擇等額本息、等額本金、按月付息任意還本、到期一次還本付息等還款方式;貸款期限在1年以上的,可選擇按月等額本息、按月等額本金還款方式

『貳』 建行房屋按揭貸款提前還款步驟是怎樣的

建行房貸提前還款,需要客戶提前還房貸需到原貸款經辦機構提出申請,按合同規定要提前一個月預約。

『叄』 假如今年3月1日,我在建行房屋抵押貸款了100萬,怎麼還款

你在銀行貸款肯定有合同的 合同上會給你寫清楚的呀 一種是等額本息 一種是等額本金還款呀 具體到時會算給你聽 然後讓你選一種的呀

『肆』 建行快貸是如何還款

建行的辦理「快貸」還款,可選擇如下方法:
1.登錄最新版手機銀行客戶端,通過「貸款—立即還款」菜單操作。
2.登錄個人網銀,通過「貸款服務—個人快貸—還款」菜單操作。
3.您也可以前往貸款經辦機構辦理還款。

『伍』 建設銀行個人抵押貸款是等額本息還款嗎

1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。目前住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。

『陸』 我在建行貸了按揭貸款買房,我現在貸款到了,我該怎麼還款呢

與銀行聯系
進行分期還貸
就是每個月工資拿出一些還貸款
如果
你有足夠的錢直接還貸
只要和銀行聯系就行

『柒』 建設銀行個人消費貸款怎麼還款

貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。

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