A. 工廠經營困難，工廠老闆將廠房抵押給銀行貸款，最後依然經營不下去，廠房被拍賣,經濟補償有優先權嗎
企業破產時，就破產拍賣得到的款項應當優先償還職工的拖欠工資、經濟補償金等，這是有法律的依據 《破產法》第113條以及《審理企業破產若干問題規定》第56條
B. 不同的兩個公司，同個廠房，可以以廠房抵押貸款兩次嗎
銀行的信貸按照規定是要三查的！按規定進行貸前調查審核是必要的！如果有人利用親屬朋友關系來進行交易就不得而知了！……
C. 有限公司抵押廠房土地，被銀行拍賣後不足償還貸款，剩下的怎麼處理
剩下的銀行忍倒霉吧 ...
那有限責任公司的所有資產全部償還債務了嗎？如果沒有 就需要繼續以資抵債
如果那責任公司已經還得連個一次性紙杯杯都沒有了，那就不用繼續償還債務了，因為這是有限責任公司。
與幼兒園完全無關，幼兒園雖也是男方的財產，但作為破產的有限責任公司股東，男方的個人財產與公司財產是分開的。
稍微看看有限責任公司的概念權利與義務就知道了
有一點，這個男方當年是如何貸到資不抵債的款的，一般抵押貸款的額度只是廠房價格的6成到7成，銀行肯定是把土地廠房急著拍賣了，不然一般不會出現這種情況的...
D. 我有十畝工業用地,其中建有五百平方米廠房,將廠房抵押貸款了,那廠房所佔面積以外的土地可在抵押范圍之內
不在，因為你當初抵押的房產是廠房。沒有關於其餘部分的信息！
E. 廠房被房東抵押貸款現還不回,我的廠房租期還有+年,廠房會被法院拿去拍賣嗎我的租金要的回來嗎
在民法上，有一條重要的原則：買賣不破租賃。
一、廠房是房東的，在你租賃期間，房東可以抵押貸款，同時也有權出售廠房。
當然如果出售廠房的，在同等條件下，你有優先購買的權利。
二、不管廠房的所有權人發生什麼變化，你原來的租賃合同受法律保護。
即使房東將來還不了貸款，法院要拍賣廠房，新接手的房東也必須遵守原租賃協議。這就是法律上關於買賣不破租賃的原則。至於新接手的房東與老房東之間關於租金的交接，與你沒有關系。即新老房東之間的任何矛盾，都不影響你繼續租賃廠房。
你可以放心地繼續經營，不過，如果你現在不想繼續經營了，就想退回租金，那等於是你跟房東提前解除了合同，這個需要你跟房東協商解決，或直接按照當初合同的約定解決。事實上，房東還不了貸款，你現在想提前解約，要退回租金的可能性也不會太大的。關鍵是你的租賃權是受法律保護的，現在你也犯不著這樣做的。
F. 我用廠房抵押貸款200萬後來生意虧了沒法還，銀行拍賣處置了廠房，為這件事銀行主任撤職他現在要我賠償
生意有風險主任應該知道的，不用賠他。安慰他一下吧
G. 廠房抵押貸款
哪個城市的廠房呢？產權歸屬是否清晰？房照是否是紅本產權證？
如果是紅本產權，是可以做到銀行抵押貸款的。
H. 李某把廠房抵押給銀行，一個月後，李某把廠房租賃給張某，期限十年，租金一次性付清，銀行因貸款期限到期
問：李某把廠房抵押給銀行，一個月後，李某把廠房租賃給張某，期限十年，租金一次性付清，銀行因貸款期限到期未能還款，起訴法院，勝訴，廠房判給銀行，張某堅持租賃期未到，拒搬，請問該怎麼辦？
答：君同法律在線咨詢為您解答
向擔保公司貸款的辦理流程如下：
第一步：提交所需證件
抵押借款人（自然人）需提供的證件： 1． 房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證； 2． 借款人身份證，戶口簿； 3． 還需下列證件（借款人根據自身情況准備相應證件 ） a. 單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份
b. 結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份
c. 離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份
第二步：專業評估
公司將委託專業評估機構對抵押物進行實地評估，根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。
第三步：簽署委託協議
如果借款人（放貸人）與公司談妥一切事項後，公司會和借款人（放貸人）簽署委託協議書。
第四步：簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據。
第五步：公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第六步：辦理房屋抵押權證(他項權利證)
由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。
第七步：借貸、放款
在一切手續都辦理妥當之後，放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。