A. 住房公積金貸款需要擔保嗎
《住房公積金管理條例》中第27條規定,辦理公積金貸款需要提供擔保。但是規定中並沒有指定說是擔保人,所以申請公積金貸款可以不需要擔保人,找擔保公司也可以。
B. 公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款不需要擔保人,只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣,有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的,是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人,每個地方的規定是不同的,具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款,並提交相關申請材料,包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後,管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請,若借款人符合擔保條件,擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的,中介機構負責辦理擔保申請手續,收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託,中介機構負責上述信息的傳遞。
6、簽署合同
住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。
C. 用住房公積金貸款需要擔保人嗎
不能辦理公積金貸款,公積金貸款要遵循屬地原則,只有購買公積金繳存地的房子才能使用你的公積金貸款,否則你只能辦理公積金轉移。 公積金貸款不需要擔保人,貸款利息5年以下是3.33,5年以上是3.87,辦理手續去當地公積金中心咨詢一下。
D. 公積金貸款初審時需要擔保人去嗎
你好,辦理公積金貸款是不需要擔保人的。
只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請,15日內作出不準或准予貸款通知。
辦理貸款的手續:
購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存摺、工資收入證明、還款賬戶存摺,夫妻雙方還貸的還需要結婚證,原件審核,還需要復印件。利息低於商業銀行貸款利息,國家調整時他也會隨之波動,因此無法給予准確的數字。
現階段五年以下(含五年)的年利率4.45%,五年以上的年利率4.97%
希望能幫到你,祝一切順利噢~!
E. 公積金貸款一定要有擔保人嗎
不需要擔保人啊,但是要交擔保費,貸款額的千分之3,剛剛下調完的,以前是千分之5.
F. 公積金貸款需要擔保人嗎
不需要的,以房子作為抵押,其他條件不知道濟南怎麼樣,南京這邊是公積金繳滿半年,且以前的公積金貸款要還清,也就是說如果之前用公積金買房貸款了,必須把之前的公積金貸款還清,以前沒有用過公積金貸款,現在可以直接用
G. 公積金貸款需要擔保人嗎
住房公積金貸款f需要有擔保人,擔保人的條件如下:
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
H. 公積金貸款買房必須要擔保人嗎本人單身!
一般是需要擔保的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。