買房貸款擔保人不簽字生效嗎

1. 貸款擔保人不親自到場擔保能生效嗎

保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。雙方無合同，則擔保關系不成立。不需要擔責。

1、根據《中華人民共和國擔保法》第十三條：保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

2、根據《中華人民共和國擔保法》第十四條：保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

3、根據《中華人民共和國擔保法》第十五條：保證合同應當包括以下內容：

（一）被保證的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）保證的方式；

（四）保證擔保的范圍；

（五）保證的期間；

（六）雙方認為需要約定的其他事項。

（七）保證合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

(1)買房貸款擔保人不簽字生效嗎擴展閱讀：

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。抗辯權是債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。

一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

2. 擔保人未簽字，銀行貸款合同有效嗎

關鍵要看銀行是否已經放款，如果放款的話就有效，沒放就暫時無效。銀行也有程序規定，擔保人不簽字的話是不會放款的。

3. 銀行貸款保證人必須要本人簽字才有效嗎辦理貸款的時候是不是一次只能辦理一筆呢

共五個問題，幫你分類。
1、首先需要知道房產證是在誰的手上，寫的誰的名字？如果寫的是你父親或者母親的名字，同時你父母簽字後，這屬於有效行為，他可以用簽字做抵貸不同一人，直接不經過你父母拿錢。
2、銀行貸款要求出示使用證明，比如企業性質的需要出示企業上下游合同，但這一條擔保公司可已解決，不必他本人出示任何使用證明。
3、名義上他做了房屋貸款之後已經有了負債不可以再次進行貸款，但在個別情況下他仍舊可以進行貸款，但相比房屋貸款額度不會很高。
4、抱歉沒有涉及到過房產方面恕難回答，這一點你可以盡快聯系銀行進行佐證查明。
5、「事在人為」有時也並不是正面的意思，只要身份證在別人手裡總是不安全的，相信你也了解過現在很多的不法分子只要身份證就能做一些事情，當然不是說你親戚會做什麼對你們對社會不好的事，只是想說明要有多加防範的意識，害人之心不可有，防人之心不可無。

4. 銀行貸款擔保人日期沒有簽字會不會有效果

銀行貸款擔保人日期。沒有簽字。我覺得還是有效果的。只要簽了名。就行。

5. 貸款買房子，一定要有擔保人簽字才行嗎

如果你要買房貸款的話，要有擔保人簽字更好，如果沒有擔保人的情況下，拿你買的這個房子做抵押也可以，加上你的房屋公積金，還有首付，如果再有人給你擔保，那不更好嗎？

6. 要求有擔保人但擔保人不簽字合同有效嗎

合同要求有擔保人，但擔保人沒有簽字，合同當然是有效的，但擔保合同是無效的。
因為合同是主合同，擔保合同是從合同，無論作為從合同的擔保合同是否存在，是否有效，都不會影響主合同的法律效力。
《合同法》：
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自
己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
《擔保法》：
第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》：
第七條：主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。
第八條：主合同無效而導致擔保合同無效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。

7. 貸款合同三年但第二續期擔保人不簽字生效嗎

貸款合同三年的，有可能是最高額擔保合同，要看原合同約定。如果續貸構成新合同而擔保人未在續貸合同上同意擔保，則沒有擔保責任。