銀行職員放抵押貸款

Ⅰ 銀行工作人員用自己的房屋可以抵押貸款嗎

現在年底了，基本上銀行不辦理了，沒有貸款額度發放了！
可以選擇貸款公司，時效高，速度快，操作簡單，詳詢！

Ⅱ 想請教一下信貸員和貸款相關從業人員，一般來說一年之中銀行的抵押貸款旺季和淡季時什麼時候

銀行貸款沒有什麼淡旺季之分,在一年中銀行主要在4至8月投放貸款.就目前的情況看,在短期內利潤空間還是不錯的.

Ⅲ 銀行工作人員說要等貸款下來了才把抵押貸款合同拿給貸款人，是這樣嗎

是呀!不下來就無用了

Ⅳ 銀行工作人員說，要不找關系，要不花錢，才能抵押貸款放款快點，什麼意思現在銀行都這么賺錢了嗎

你好，他的意思是只要你的手續齊全，條件過硬，有達到他的規章制度，抵押物，放款肯定就會快

Ⅳ 企業員工幫人在銀行用住房作抵押貸款,形成不良,能扣此員工工資嗎

你用自己的房子做抵押幫別人貸款產生的不良如果銀行已經起訴並贏得官司，你幫的人無力償還是要用擔保物或者人來償還的，不能拍賣住房就只能劃扣員工工資了，這個操作有法院執行。

Ⅵ 在銀行工作人員自己的房屋不能抵押嘛

只要申請者和抵押房產滿足銀行抵押貸款的條件就可以向銀行申請抵押貸款。

個人房屋抵押綜合消費貸款是指以借款人家庭（包括借款人、配偶、不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔保，向貸款人申請用於個人合法合規消費及經營用途的人民幣貸款。另外，借款人要具有真實、穩定、可靠的第一還款來源是貸款條件之一，這樣才能確保能夠按時足額償還本息。

個人房屋抵押綜合消費貸款業務有其自身的特點和優勢——用途廣：可用於各類合法、合規用途貸款可用於房屋裝飾、裝修、購買傢具家電、教育、培訓、旅遊、個人一手自用汽車、出國留學及經營等。

被拒原因主要有主觀和客觀兩個方面。

1. 不具備個人申請條件

   個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准，你都有被拒貸的可能，如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。

2. 抵押房產不合規定

   不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。

除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

Ⅶ 銀行員工用自有房子為他人抵押貸款違法嗎

肯定不違法，只是有可能違規。因為有的銀行要求員工不能為他人提供擔保

Ⅷ 銀行員工可為他人做貸款擔保嗎

銀行員工不可以為他人做貸款擔保的。

根據《中華人民共和國擔保法》：

第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

第十一條 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。

第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。

已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

(8)銀行職員放抵押貸款擴展閱讀：

根據《中華人民共和國商業銀行法》：

第五十二條商業銀行的工作人員應當遵守法律、行政法規和其他各項業務管理的規定，不得有下列行為：

（一）利用職務上的便利，索取、收受賄賂或者違反國家規定收受各種名義的回扣、手續費；

（二）利用職務上的便利，貪污、挪用、侵佔本行或者客戶的資金；

（三）違反規定徇私向親屬、朋友發放貸款或者提供擔保；

（四）在其他經濟組織兼職；

（五）違反法律、行政法規和業務管理規定的其他行為。

第五十三條商業銀行的工作人員不得泄露其在任職期間知悉的國家秘密、商業秘密。

Ⅸ 銀行辦理抵押貸款詳細流程

一、抵押貸款流程

(1)提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。

(2)遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。

(3)看房評估。材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。

(4)報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

(6)抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

(7)銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

(8)按期還款。此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

(9)貸款結清後辦理抵押登記注銷手續貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

二、抵押貸款條件

(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。

(2)具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。

(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。