Ⅰ 資陽市樂至縣安置房可以抵押貸款嗎
樂至縣的安置房如果已經過戶的情況下,當然可以辦理抵押貸款,用房產證作為抵押,然後去銀行辦理抵押貸款。
Ⅱ 樂至縣眾信房地產投資有限公司怎麼樣
樂至縣眾信房地產投資有限公司是2011-06-10注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位於樂至縣名景路聖特羅佩售樓部。
樂至縣眾信房地產投資有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是915120225752938795,企業法人謝梅子,目前企業處於開業狀態。
樂至縣眾信房地產投資有限公司的經營范圍是:房地產開發經營;建設項目投資及資產管理。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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Ⅲ 求助樂至房屋抵押貸款問題
貸款是我們在需要資金的時候經常用到的一種方式,房產抵押貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款,在於客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。
錢雲提示:抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保,是有別於傳統抵押制度的新抵押制度,它與傳統抵押制度相的區別有:
(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;
(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;
(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;
(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物,其設立方式,效力與傳統抵押權並無本質區別。
下面我們一起來看看房屋抵押貸款需要注意的四大注意事項:
一.你的信用記錄是否良好
房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是:當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下,銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候,會特別看重借款人的信用記錄,一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次,或者是累積逾期超過6次的用戶,那麼估計你申請起來就難了。
二.能不能抵押他人名下的房產
除了本人名下的房產以外,借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是,為了避免發生法律糾紛,抵押他人名下的房產時,需要徵求得到房屋所有權人的同意,同時並出具同意抵押的相關聲明材料,這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經過房主的同意,就私自把房拿去銀行抵押,銀行可是會拒絕你的申請的。
三.抵押的房產有沒有變現的能力
一般來講,抵押給銀行的房產都要有變現的能力,否則銀行是不會接受你的申請的。舉個例子來講,你打算拿一個40多年快要倒塌的危房去抵押給銀行,你那不是找抽嘛!銀行把貸款放給你那才奇怪呢!一般來講,有幾種房屋的變現能力都不是很好,一般很難獲得銀行的認可。
四.你是否有足夠的還款能力
銀行在審批貸款時,除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外,還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而,如果你沒有一份穩定的工作,或者不能夠提供收入證明和工作證明,又或者無法提供銀行流水,一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人,認為不具備申請房屋抵押貸款的資格,甚至連其他貸款的申請資格也不具備。
Ⅳ 資陽市樂至縣瑞緣小額貸款有限公司怎麼樣
簡介:資陽市樂至縣瑞緣小額貸款有限公司成立於2013年09月06日,主要經營范圍為發放貸款(不含委託貸款)及相關咨詢活動等。
法定代表人:唐安東
成立時間:2013-09-06
注冊資本:15000萬人民幣
工商注冊號:512022000022593
企業類型:其他有限責任公司
公司地址:樂至縣天池鎮帥鄉大道(南城豪庭)
Ⅳ 樂至按揭
這個主要在於你,而且要看是那個銀行。每個銀行的利率不一樣
現在主要有 三年 五年 八年 ,你可以打電話問一下銀行。