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貸款轉下年原擔保失效嗎

發布時間:2021-08-26 16:54:05

『壹』 商業貸款轉了公積金貸款以後,曾經簽的擔保合同是否可以撤銷

商業貸款轉了公積金貸款以後,曾經的擔保合同在未完成還款是不可以撤銷。

商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:

  1. 符合本市住房公積金貸款申請條件;

  2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

  3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

  4. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額

  5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;

  6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

  7. 未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):

  1. 購房合同原件;

  2. 稅務部門出具的購房發票原件;

  3. 《房屋所有權證》及《土地證》原件;

  4. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);

  5. 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);

  6. 戶口簿原件;

  7. 銀行結清證明及還款憑證原件;

  8. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。

『貳』 銀行貸款辦理轉年後原擔保人還有責任么

銀行貸款辦理轉貸後原擔保人沒有責任。

『叄』 借款人借了一年的貸款,到期沒還,轉了下一年的時候擔保人沒簽字也沒照相,到還款時與擔保人還有關系嗎

根據您的問題表述,擔保人已無需對延期後的借款償還承擔保證責任,也就是借款已經與擔保人(法律上稱「保證人」,以下分析均稱保證人)沒有關系了。
因為借款雙方將借款延期,屬於對借款合同的變更(這一變更還加重了保證責任),對這一情況應當通知原保證人,並經原保證人書面同意。否則原保證人不再對延期後的借款承擔保證人責任。
法條依據:《擔保法》第二十四條規定,債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。申請延期如果未經擔保人同意,擔保人可以不再承擔保證責任。希望我的回答您能滿意並採納。

『肆』 我給別人擔保貸款到期轉下一年可我不在家能換擔保人嗎

理論來說必須擔保人在場才能變更擔保人,如果不能在場,可以咨詢能不能公證授權辦理

『伍』 擔保的貸款到期轉貸已更換新擔保人原擔保人還有責任嗎

不需要承擔責任了
你所謂的轉貸應該是還了上一筆貸款然後重新做合同把錢再貸出來
如果是這種方法的話
那原擔保人的責任已經隨著上一筆貸款的結清結束了
現在的貸款由新擔保人承擔責任

『陸』 我給別人擔保,沒還錢,我的貸款還能轉下年嗎。

你作為擔保人,貸款人不還錢,那麼你就有還貸責任,就相當於你沒有還錢,那麼你的徵信現在肯定是有問題的,你想再貸款,可能性很小。

『柒』 銀行擔保貸款到期轉到下一年可原擔保人外出打工可以換嗎

可以的。只要新換的人經銀行審核,符合擔保條件,有擔保資格就可以換。

『捌』 銀行貸款擔保人可以更換嗎

根據《擔保法》和《貸款通則》相關規定,借款人申請變更住房公積金貸款擔保人的,應按照以下程序辦理:
1、借款人首先向貸款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申請,經貸款科同意,由貸款科向貸款經辦銀行開具《貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《貸款擔保人變更通知書》的內容,通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人,持本人身份證原件,到銀行現場簽訂《貸款保證人變更協議》,本人簽字並按手印,協議各方簽字齊全後,擔保人變更有效。
3、銀行經辦人員根據變更內容,修改貸款擔保人信息,並通知貸款科變更手續完成。
4、貸款科解凍被替換擔保人帳戶,凍結新增擔保人帳戶。各委託銀行應嚴格執行以上規定,因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛,由經辦銀行承擔。
擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。
作為擔保人需要滿足以下條件:
1、與本案無牽連;
2、享有政治權利,人身自由未受到限制;
3、在當地有常住戶口和固定住所;
4、有能力履行擔保義務;
5、沒有明顯的違約記錄。

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