A. 給人擔保貸款後,貸款人跑了夫妻離婚後可以按揭貸款買房嗎
可以，但是首先要把擔保的貸款還了在買。
按揭貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
B. 丈夫在銀行辦理了房屋貸款，離婚時房屋判歸妻子所有，妻子來銀行辦理提前還款和解抵押，銀行如何防範風險
借款人起訴就讓他去起訴唄。
因為法院的判決中既然確定了房屋的歸屬，必然也涉及了相應的房屋抵押貸款事項如何解決。這個就是銀行對借款人的抗辯理由啊。銀行只需要審查相應的法律文書真偽就行了。
由妻子歸還貸款這就可以了呀。房屋抵押合同本身是從屬於主債權合同的一個東西，抵押權的目的就是為了保證債權的實現，主債權都因為妻子歸還貸款而消滅了，抵押權不也就自然消滅了。換句話說，即使你們銀行沒有給人家辦理解除抵押的手續，只要人家把錢還掉了，你也不可能再去實現抵押權了。你辦這個手續只是人家把錢還掉以後，你必然要履行的一個義務嘛。
而且法院的這個判決，實際上就是讓女方概括承受了男方跟銀行簽署的抵押貸款合同中所有的權利和義務，在這個判決生效以後，男方不再是當初那個抵押貸款合同的主體，雖然形式上名字還是男方的名字，但實質上合同的主體已經是女方了，跟男方沒有一點關系了。所以他再去起訴銀行，那是沒有任何勝訴可能性的呀。
C. 房子抵押借了貸款，如果我要離婚這房子可以賣嗎
不可以，房子屬於夫妻共同財產，必須產權清晰才能上市買賣
D. 婚內 其中一方以房產抵押貸款，房子寫的是貸款人的名字，離婚之後，如果還不上貸款，銀行會怎麼處理
銀行會拿房子去拍賣，用以歸還貸款。
因為房子上寫的是貸款人的名字，那這個房子就屬於貸款人所擁有，何況又是以房子做抵押貸的款。