1. 法人怎麼貸款,需要滿足什麼條件
個人營業執照貸款詳細流程與條件等介紹:
與個人貸款要求提供工作證明類似,企業主與個體工商戶則需要提供營業執照。營業執照貸款本質是經營性貸款業務,而營業執照本身是此類貸款業務中重要的材料之一。想要通過營業執照的方式來辦貸款,還得需要滿足以下條件:
1.有固定的經營場所(需要現場調查,並提供經營場所出租繳費或房產證明),且經營的項目合法。
2.正常經營時間滿一年,部分貸款機構放寬要求,需要滿6個月。
3.經營狀況相對比較良好,具有穩定的營收能力(需要提供近半年的對公流水做佐證)。
4.借款主體責任人需要保持良好的信用記錄。
5.還需要在貸款行開設存款賬戶。
需要注意的是,並不是說只要有營業執照就能辦到貸款,除了要求滿足上述的條件外,對營業執照本身也是有要求的:
1.營業執照注冊日期,一般的貸款機構要求6個月以上,商業銀行要求是不小於1年,而外資銀行更苛刻,要求3年以上。如果涉及到營業主體過戶(企業或個體戶轉手過戶給另一個企業或個體戶),要求法人變更必須滿一年。
2.名稱與經營范圍,貸款機構也是有著明確的要求的。由於受到各類政策的影響,貸款機構一般設有禁止與限制性的行業,如果營業執照上的名稱或經營范圍恰好體現出了這些行業的話,貸款也是不容易通過審批的。
3.營業執照上的注冊資金有時候也是很重要的。注冊資金也能體現出企業或個體戶的硬實力,自然是越高越好。有些貸款機構為了降低貸款風險,甚至會提出注冊資金不低於多少的要求。
營業執照貸款需要准備的資料
1.營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本(三證合一隻需提供營業執照);
2.近三個月稅票;
3.公司章程;
4.驗資報告;
5.近 3月上下游合同;
6.銷售票據或增值稅發票;
7.最近半年對公流水;
8.近1 年的財務報表等(經營性貸款必要資料, 也可做消費貸款的佐證)。
營業執照貸款一般流程
1.借款人向貸款機構咨詢營業執照貸款辦理事宜;
2. 按照貸款機構的要求提供營業執照貸款相關資料,並提出貸款申請;
3. 等待銀行或小貸公司審核,如果審批通過,則前往銀行簽訂貸款合同。如果是抵押貸款,則還需辦理抵押登記手續;
4. 發放貸款,借款人按照合同如期償還貸款本息即可。
營業執照貸款利息
貸款利息的高低往往並不固定,這與借款人的綜合資質有關。不過,按照普通的經營類貸款的案例來看,營業執照貸款利息一般在2分左右(月息2%,對應24%的年利率)。
營業執照貸款能貸多少
貸款額度的多少也是取決於借款人的條件的,如果以信用貸款的方式申請的話,最高可貸100萬。如果通過抵押房產來辦理的話,一般可貸款抵押房產評估價的6-7成,最高可達千萬。
夢達網貸工作室提示您:沒有營業執照的生意人也不用著急,只要有固定的經營場所與穩定收入,或者有房產汽車做抵押等等。也是能夠辦理貸款。
2. 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好,這個情況屬於個人從公司借款,需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下,公司應當承擔責任,擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
3. 法人貸款,企業貸款,個人貸款,三者之間的區別是什麼
法人貸款和企業貸款差不多,可以歸為一類,叫做對公貸款。
1、貸款金額通常從貸款用途需求、貸款擔保方式、借款人還款能力等幾方面綜合判斷。
個人貸款和對公貸款最大的差別在於,收入上的差異。個人都是固定工資收入,比較容易判斷;對公貸款則要看經營收入,相對不太標准,而且不同產品還有差異,比如流動資金貸款要估演算法人機構的過往日常運營資金量,而項目貸款則要看項目的未來現金流入;
2、三者都能辦到的,應該是現在所謂的經營性貸款。差別在於個人貸款最終追究的是個人,而對公貸款最終追究的是企業。另外,通常個人貸款應該手續簡便一些。
3、法人和法人代表是兩個概念,如果說法人貸款,就是機構作為借款人了,不是自然人;
4、先要明確,擔保的概念,擔保包括保證、抵押、質押、定金、留置。我估計你的問題中,擔保是指保證。抵押貸款和信用貸款是否需要保證,這個不是一定的。主要看借款人是否有足夠的收入,如果收入不足,多半要增加有足夠收入的保證人。
4. 有限公司的法人以公司做抵押向銀行貸款,需要股東簽字嗎貸款後如果法人還不上,需要股東還嗎
以公司名義和公司資產辦理貸款的話需要股東簽字,但是如果還不上的話是不需要股東償還的,只是會處理公司的財產。如果還不上的話就會有如下的情況:
1,對房產進行拍賣,所得款項用於其債權的實現。
2,如果有擔保人,向擔保人追償。
3,將你、公司列入黑名單,上報人民銀行徵信系統。
4,對公司進行訴訟,判決生效後申請強制執行公司其他財產。
5,對公司的債權申請代位執行。
對內動作:
1,追究相關責任人(包括調查人員、審查人員、審批人員等)責任。
2,如該貸款有重大違規操作,向上級支行、總行、銀監局、人民銀行報告。
2,將債權核銷、置換或打包拍賣。
辦法就是積極籌款,清償貸款,建立良好信譽,接著申請貸款。不知貸款到期沒有,可以申請貸款展期。
5. 我是公司法人,可以以公司的名義申請貸款嗎
可以。公司需承擔責任,承擔之後可以找公司法人賠償。如果是有限公司,法人代表的行為代表公司,簽貸款合同還款的責任應當由公司承擔,股東以其出資額為限,對公司承擔責任。
如果是合夥企業,法人代表的行為代表合夥企業,合夥企業的債務,由各合夥人承擔無限連帶責任,這也是有限公司和合夥企業責任承擔的根本區別所在。股東只要沒有轉讓其股份,仍然是公司股東,仍然要承擔義務享有權利。
《中華人民共和國公司法》第一百四十九條董事、監事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。
《中華人民共和國公司法》第一百四十八條董事、高級管理人員不得有下列行為:
(一)挪用公司資金;
(二)將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲;
(三)違反公司章程的規定,未經股東會、股東大會或者董事會同意,將公司資金借貸給他人或者以公司財產為他人提供擔保;
(四)違反公司章程的規定或者未經股東會、股東大會同意,與本公司訂立合同或者進行交易;
(五)未經股東會或者股東大會同意,利用職務便利為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會,自營或者為他人經營與所任職公司同類的業務;
(六)接受他人與公司交易的傭金歸為己有;
(七)擅自披露公司秘密;
(八)違反對公司忠實義務的其他行為。 董事、高級管理人員違反前款規定所得的收入應當歸公司所有。
6. 請問,公司法人+抵押貸款,建行等銀行有那些條件
對公司的注冊資金大小,公司成立的年限等等有無要求?
一般對公司注冊年限是有要求的,一般要求半年至一年以上。具體要根據當地分行的政策來定。不同銀行要求也不一樣。
對房屋抵押的面積大小,新舊程度,及一個全款房的房產證上所佔比例有無要求?
房屋面積和新舊程度也是有標準的,如果房產證有多人名字,抵押貸款需要所有產權人簽字確認。
法人名下是全款房,配偶與他的父母的全款房能否做為抵押物?
配偶和他父母的全款房也是可以操作的,不過流程手續不一樣。
不知道你資金需求是多少,有什麼要求,建議多對比幾家銀行吧。
7. 公司要是辦理抵押貸款怎麼辦理,一般能貸款多少
公司抵押貸款基本要求:
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等
2、有中國人民銀行核發的貸款卡,無不良信用記錄
3、公司注冊與營運1年以上,最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。
申請材料:
一、企業基本資料
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、法人身份證、公司章程 、驗資報告
2、董事會(股東會、股東大會)決議
3企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)
二、企業財務資料
1、納稅證明
2、企業財務報表
三、企業經營資料
1、近半年銀行對賬單
2、企業近半年中的幾張主要發票
四、抵押資料
1、抵押保證:房地產權證 個人需要:戶口本,結婚證
2、原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供,有按揭的安排墊資解押)
3、信用查詢授權書
以及銀行認為需要提供的其它資料。
8. 法人可以申請企業貸款嗎
申請條件:1,房屋性質:住宅,寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產
權明晰20年以內
2,抵押人或借款人(年齡正常值25-55周歲)並且身體健全
3,抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6
4,抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5,抵押人或借款人在京有公司是法人或占股30%以上
6,實際用款用途明確
准備資料:借款人資料:
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
2,借款人婚姻狀況證明原件及復印件
3,家庭房產、車產權屬於證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件
及復印件)
4,個人主要銀行賬戶近6-12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
5,家庭民間借貸的借條等書面證明材料
6,評估報告
7,對公6-12個月的銀行對賬單
8,用款企業基本情況表
9,營業執照證/副本原件及復印件
10,組織機構代碼證正/副本原件及復印件
11,稅務登記證(國稅或地稅)正/副本原件及復印件
12,驗資報告(個體工商戶無需提供)
13,貸款卡(若有)復印件及密碼
14,法定代表人身份證明復印件(若同借款人,可免提交)
15,營業場所的房產證明或租房合同原件及復印件
16,公司章程復印件(個體工商戶無需提供)
17,開戶許可證
18,近3年的財報