抵押貸款列印產權證

『壹』 房產證抵押銀行貸款了，如何拿到復印件

產權證抵押到銀行後，銀行一般會壓你的產權證，如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發到你郵箱裡面的。

資料拓展：

「房產證抵押銀行貸款」的流程：

申請銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

資料鏈接：網路 房產證抵押貸款

『貳』 銀行房屋抵押貸款合同 產權證需要嗎

抵押貸款合同注意事項：
一、明確抵押合同的簽訂事項：
1、抵押合同的內容
抵押合同應當包括以下內容：
①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所 ②主債權的種類、數額；
③抵押財產的具體狀況； ④抵押財產的價值；⑤債務人履行債務的期限；
⑥抵押權滅失的條件；⑦違約責任；⑧爭議解決方式；
⑨抵押合同訂立的時間與地點； ⑩雙方約定的其他事項。
2、抵押合同的形式
抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須採取書面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
①抵押所擔保的債務已經履行；②抵押合同被解除；
③債權人免除債務； ④法律規定終止或者當事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項
1、抵押合同中不得約定事項
根據《擔保法》[2]第四十條規定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
2、權利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。
3、抵押標的的保險
抵押標的如果是房產、船舶等不動產，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。
4、抵押費用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標的登記手續

『叄』 請問拿房產證抵押給銀行貸款後，銀行是否有房產證副本給貸款人的

通常房產證抵押貸款，只是房屋產權抵押貸款，房產證在房產所有人手裡。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

『肆』 房產證抵押銀行貸款復印件怎麼辦

產權證抵押到銀行後，銀行一般會壓你的產權證，

如果需要產權證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發到你郵箱裡面的。

房產抵押的流程如下：

1. 帶上身份證、產權證、與銀行人員一起到房管局；

2. 排號；

3. 在抵押窗口辦理抵押登記；

4. 當天就可以辦理好他權；

5. 需要出80元的工本費；
   

『伍』 抵押的房產證如何復印

問題補充：房產證因為做抵押貸款，在房管所辦的它項權證，房產證就壓在房管所了。 我的回答：可以，只要你帶上身份證，到房管局的房產檔案管理部門，向其說明需要復印你的房產證另作他用，房產管理局的檔案管理部門就會給你調出你房產證，並為你復印的。可以需要付一定的查檔費用。提問者對於答案的評價：很好。有時間去問問。

『陸』 銀行貸款時抵押的房產證抵押後在哪裡

按揭購買的房子，開發商會幫買受人辦理產權證，等產權證辦理好後開發商會直接交給銀行辦理他權（也就是抵押）。

流程如下：

• 到開發商處簽訂買賣合同；

• 帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）到開發商的合作銀行；

• 銀行審核通過後就會放款給開發商了；

• 等產權證下來後開發商就會把產權證拿給銀行，銀行在拿到房管局辦理抵押登記；

• 最後產權證就會交還到貸款人手上了；

『柒』 去銀行取已經抵押的房產證明需要什麼材料

只需要貸款人本人拿著身份證去就可以。 按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人採用的購房付款方式，對於按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人並不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
1、先看一下購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、房產證辦理是這樣的，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。購房人可以拿到房產證原件，但是該房產的他項權證是需要抵押到銀行的，待貸款還清後去房管局辦理撤銷抵押就可以了。