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公積金給別人抵押還能貸款

發布時間:2021-08-28 14:17:13

① 我給別人做了公積金擔保,自己還可以用公積金貸款購房嗎

不可以的
住房公積金貸款擔保人具備的條件
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。
住房公積金貸款擔保人會受什麼限制

② 用我的住房公積金給別人做抵押貸款有何風險

1、公積金借給別人貸款,一般是以自己為輔貸款人,別人無法還款,不光自己公積金余額的問題,可能會凍結自己的資產。
2、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金,具有強制性、義務性、互助性和長期性的特點。住房公積金專項用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

③ 用別人的房子抵押公積金貸款可以嗎

不可以,

詳細原因:

  1. 辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押;

  2. 用他人的房子做抵押,那辦理出來的是商業貸款,在專業點叫高額貸款,不是住房貸款,利率比較高;

  3. 如果本人是在想買房子,首付款又不夠,那麼他人同意拿他的房子辦理抵押貸款,首先說明這個貸款人是他人而不是本人,一般銀行會要求本人告知辦理貸款的意圖;

  4. 需要評估他人的房子,需要的貸款要求和你要貸款准備的一樣。

總結:辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押。而且,其他人的房產也做不了本人名下的貸款。

④ 我的房子給她人做抵押貸款我還能用公積金買房嗎

可以的,申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

⑤ 本人已用公積金買房還能給人作擔保貸款嗎

主要是看你用什麼作為擔保?在擔保資格審查時,會查出你已經貸款,除非你用其他方式。

⑥ 給別人做了擔保,可以申請公積金貸款嗎

可以的不影響你申請貸款,不是特別好的朋友千萬別為人家擔保有連帶責任。

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