A. 給他人做房屋貸款擔保可做公證解除連帶責任嗎
你好,您說的這種情況基本不存在,既然這種貸款需要做擔保,那麼您作為他的擔保人,如果他還不上貸款,到時候您就有連帶責任,這個責任是不可以通過公證解除的,哪裡都一樣。
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B. 如果給別人做房屋貸款擔保人後,自己買房貸款會有影響嗎
那肯定是有影響的,因為你已經作為別人的擔保人正在履行對被擔保人的還款風險,一旦被擔保人無法還款的話還款風險就轉嫁給你了,所以一般不會再給你貸款了。
C. 我把房產證借給別人貸款作擔保,我有哪些責任
這是把你的房產抵押給了銀行去為別人貸款,你也必須簽名同意抵押才能貸到款。這樣做風險較大,一旦貸款人無力還款,你需負起還款責任。否則銀行會申請拍賣你的房子去抵債。
D. 給別人做貸款擔保 還能辦房貸嗎
只要給擔保的對象能按時還款且沒有逾期,擔保人要辦房貸還要符合借貸條件即可,還要找擔保人,資質良好徵信好才可以。
E. 別人按揭買房,我給他當擔保人,請問對我以後有什麼影響,急急急,特別是買房子上
別人按揭買房,你給他當擔保人,不用問對你以後有什麼影響和該貸款人的人品有關。如果他能按期還款,則對你的影響幾乎為零;如果他還不上款,你急急急也沒用,只能替他還貸,否則特別是買房子上你就只能全款了。
F. 自己貸款買了房為別人貸款做了擔保自己還能貸款嗎
在已經為別人做了擔保的情況下,如果自己還想貸款,那麼需要提供的資產證明,是沒有使用的部分。
所需要的銀行流水也是除擔保以外,還有足夠的資金收入提供為自己使用。
G. 如果自己給別人做房貸擔保,自己還能做房貸么
貸款擔保是指銀行在發放貸款時,要求借款人提供擔保,以保障貸款債權實現的法律行為。
貸款擔保的方式:貸款擔保有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用,也可以結合使用。
貸款擔保的審查:貸款行應當依據有關的法律,法規和銀行的有關規定,嚴格審查擔保的合法性,有效性和可靠性。
貸款擔保流程
1、申請:企業提出貸款擔保申請。
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保:與企業簽訂擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直
貸款擔保業務流程圖
接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
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H. 自己的房子在做按揭貸款,還能幫朋友做銀行貸款擔保人嗎
自己的房子在做按揭貸款,只要按時還款,沒有逾期徵信良好的話就可以為朋友做銀行貸款的擔保人,擔保人滿足的條件是:
擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。
I. 給別人做房貸的擔保人會受到什麼影響嗎
從貸款的角度而言,沒有影響,擔保只是一種或有負債,並不代表你確實承擔了這部分債務。而且從現有的房貸政策看,為他人擔保並沒有成為影響貸款成數和利率的因素,這個可以放心。