房子抵押後再買房能用公積金貸款嗎

1. 抵押貸款買房，裝修時可以再使用公積金貸款嗎

一套房子是不可以同時貸兩次款的，如果你購買的是二手房那麼原來的房主必須先把貸款還清，過戶給你以後你才能用這套房子再次申請貸款辦理抵押證。銀行會一次性發放貸款（到中介賬戶或者是你指定的賬戶），然後你在逐月還款。最好是要求在付首付的一周內過戶完成，降低你的風險！現在極少城市能夠申請公積金貸款裝修，而且辦理很麻煩。

2. 以前有房屋抵押貸款沒還還能用公積金貸款買房嗎

根據您的問題，我分開跟您說：
1.首先你要理解公積金貸款，公積金貸款是國家的一種福利保障，本來就已經是保障了，自然不會讓你同時使用兩次，只有你貸款還款結束後，才能再次使用公積金貸款，而且現在房地產正在管控，就算你還了 也不好申請了，如果大家都能多次使用公積金，那要銀行就別活了，哪還有人用商貸啊。

2.如果你需要用錢，如購房或用在其它上，你可以把你現在公積金貸款的房子，看看能不能抵押走商貸，（能貸到款的數額以你已還款數額為准，這個銀行會給你做資產評估），得到一部分貸款，但是利息比較高，建議如果只是買房的話 就不要這么做了，不值。如果做生意急需錢，還可以考慮。

3.不知道是否抵押了房產，你可以去銀行查的，這個只要去了，銀行會告訴你情況的，你說資產證明等一系列的問題，都可以從銀行查到。總之，你不用擔心女房的房子會被人騙了，也不用擔心被動抵押，這都需要本人確認的。房子這種資產不是隨便就能讓人哪去利用的。

4.如果對方拿房產證想要給女方做抵押證明，是需要女方本人同意，並且出示除房產證以外很多個人證明信息的，光有房產證是不行的。不然誰偷了房產證就給做抵押去，不亂套了么。所以這些盡可放心。

3. 能否先房屋抵押貸款再動用公積金貸款

可以先用房屋抵押貸款再用公積金貸款，只要資質符合。

房產抵押條件：

1. 年齡在 18-60 歲之間具有完全民事行為能力、身體健康、信用良好的中國公民；

2. 在中國境內具有有效身份證件 , 且有固定詳細的家庭住址和聯系電話；

3. 能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件；

4. 未婚或離婚提供戶口所在地街道辦事處開具的未（再）婚證明或個人出具的具結保證書；

5. 借款人收入情況，借款人收入合法、穩定，無不良信用記錄和信貸記錄，且有還貸能力；

6. 單位提供收入證明；

7. 企業主須提供有效的《營業執照》、《機構代碼證》、《稅務登記證》 ( 經過年檢 ) 及近三個月的完稅證明；

8. 個體工商戶或私營企業須有固定的營業場所，生產經營狀況良好。；

9. 抵押物條件 ，抵押房屋具有合法有效的《房屋所有權證》或《國有土地使用證》，且產權為個人私有，若為共有產權，須經共有人書面同意；

10. 抵押房屋須質量良好、合法使用，按時繳納水、電、暖、煤氣等費用；

11. 抵押房屋在市區內國有土地范圍內，且不在拆遷范圍內，具體包括住宅、公建、店鋪、寫字樓、公寓等物業；

12. 抵押物若為住宅，房屋建築年代須為 1990 年以後；

13. 抵押房屋價值由擔保公司評估確定，不包括房屋裝修部分。

住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

4. 房屋抵押貸款後還能用公積金嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

5. 用房產抵押貸款做首付，然後再用公積金貸款買房子，怎麼個還貸法

月月還

6. 房產抵押貸款後可以用住房公積金還款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2