銀行貸款父母擔保證明

Ⅰ 房貸是由父母擔保的 銀行主要是看誰的徵信

父母只是擔保，房子是你們夫妻的，銀行審核只要合同上出現的名字都會審核，如果你老婆徵信有問題的話銀行是不會批准貸款的，給你建議1，房子以父母或其他徵信良好的人名義購買。2，辦理離婚手續以你名字購買，銀行貸款批下來後在去重新拿結婚證。3，讓你老婆去銀行開具《非惡意逾期證明》只要可以開出來就可以貸，但這種東西基本上不可能開到。

Ⅱ 商業貸款父母收入證明的一些問題

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。目前北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款[1]是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

Ⅲ 我在銀行申請了貸款，父母做擔保人，填寫了三份個人收入證明，銀行電話回訪的時候，父母公司那邊電話沒接

銀行會通過初步的審核，在前兩個流程中，銀行認定核實聯系是有效的，就可以放款。但後期會繼續進行未完成的核實。注意接，就可以了。

Ⅳ 可以找父母做擔保人去銀行貸款嗎

您問的是解除擔保吧。如果借款人已經還清，您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔保責任解除通知書，不出就到處投訴；如果借款人還有貸款，還沒還呢，您只能找銀行請求他們解除，不過一般他們不會同意的，擔保關系是合同，對方不同意就不能解除；要不去法院起訴，要求解除，法院會駁回的。

Ⅳ 買房子時候售樓部說去銀行貸款只要帶身份證戶口本，現在又要父母擔保還要父母收入證明，還要蓋公章，我父

以銀行要求為准，建議你自己問銀行確認。如果銀行要求增加保證，你可以找朋友親戚擔保也可以

Ⅵ 兒子買房子銀行按揭要父母擔保需提供什麼手續

父母近一年的銀行流水，以及簽擔保協議。

Ⅶ 按揭住房收入證明開不夠可以用父母收入擔保嗎 我現在單生

你可以和你要貸款的商業銀行申請父母作為共同還款人。

通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。

如果開出的收入證明上的月收入金額達不到銀行的要求的情況下，我總結了以下幾種辦法：

1、適當提高首付比例。在手裡資金充裕的情況下，可以適當提高首付比例，減少貸款數額，並盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。

2、已婚人士可以與配偶共同貸款。

3、提供兼職收入流水賬單。目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外，一些銀行在審批貸款時也認可兼職收入。

4、擔保貸款。當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。

5、接力貸和合力貸。接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品；合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

(7)銀行貸款父母擔保證明擴展閱讀

接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

申請人所具備的條件：

（1）借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入；

（2）借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押

Ⅷ 請問一下，銀行里父母存的定期十萬元，我買房銀行貸款，父母擔保，提供銀行流水。，必須要十萬定期，這十

可以！只要銀行過了審核期，就是確定你的房貸銀行已經批准放貸了，馬上就可以取出來。不過定期只要沒存滿定存期限，利息按照活期存款算。

這十萬主要是銀行用來開存款證明的，就是說證明你有貸款可抵押的資產。現在辦理銀行貸款或者大額信用卡都需要 銀行流水或者存款證明或者單位開據的收入證明。

Ⅸ 讓父母做擔保貸款面簽時 銀行會不會給父母看子女的信用報告

收入證明無非就是考驗的還款能力，像你說的情況在三線城市，各個縣城是特別常見的，你可以找身邊開公司的或者是同事，或者是你自己的單位，拿去蓋兩個章，回頭給你們單位的人說好，到時候銀行做回訪調查時就說你父母就是本單位的職工，就可以了，其實這個售樓處的銷售員都會告訴你怎麼操作的。不是太大的事，不用太擔心，對於售樓員來說他們比你更著急才對，你購房不成功，他們是沒有提成可拿的。僅供參考，望採納。

Ⅹ 買房貸款父母做擔保人

如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。