⑴ 公積金貸款買房的問題，我現在有個老房子值20萬，我能去公積金抵押借20萬，然後再買個20萬的房子按揭還嗎
我是做房產的，你的意思是把房子抵押20萬，然後那這個前去買房嗎，（首先聲明公積金管理中心是不能做貸款的，公積金是政府的一個福利部門，就和你養老差不多）你有什麼不明白的可以問我
⑵ 有公積金，需要買房，但是老房子也快要拆遷了，還可以做抵押貸款嗎
拆遷房不可以做抵押貸款，可以用公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑶ 現在想買沒房產證的房子。能用已有的老房子的房產證作抵押 用公積金貸款嗎（房貸）
可以貸款，但不能用公積金，因為公積金只能用於購買私產房使用。你可以用你的老房子做抵押貸款，基準利率7.83%年率，根據具體情況會有上下浮動15%，要看你的年齡、收入、抵押物值來具體情況具體分析，銀行間的政策有些微小的差異，你到當地銀行咨詢吧。還有，前提是你的老房子的房產證里包含土地證嗎？
⑷ 老房子能不能申請公積金貸款
不可以，以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
2、現住房 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
⑸ 公積金貸款的房子可以再做抵押貸款嗎
滿足以下條件的話，貸款還未還清的房子也是可以再貸款的
1、借款人能夠出示房產證；
2、該房產具有可貸款空間。如做抵押貸款的房子貸款額度為房屋總價值的60%，那麼一般想要獲得貸款額度比較困難。而如果該房產房貸目前只有房屋總價值的20%左右這樣的，就比較容易申請到貸款；
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好
⑹ 住房公積金貸款後房產證抵押，對房子買賣有什麼影響
賣房子錢必須把貸款還完，解除抵押【回答】
沒有抵押房子【提問】
擔保人擔保的【提問】
您說找個人擔保公積金？【回答】
對的【提問】
別著急，別浪費追問。一次性描述清楚問題。我等您【回答】
現在是一年了【提問】
就是不是抵押房子，個人擔保的公積金貸款，可以過戶嗎【提問】
～哎，公積金貸款不需要擔保人【回答】
房子有貸款都不能過戶～【回答】
⑺ 公積金貸款買房，可以拿舊房抵押，然後買新房嗎
可行， 但是有幾個條件你要注意，你必須有首付款，你的舊房子個、房齡不能超過20年