成本價房怎麼辦抵押貸款

Ⅰ 成本價房可以去銀行做抵押貸款么需要開什麼證明么

可以，上單位開具放棄優先購買權的證明加蓋單位公章

Ⅱ 如何做房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 成本價房子能做抵押貸款嗎北京成本價房子作抵押貸款都需要什麼資料

可以抵押的只有商品房，你所謂的成本房，也是單位的集資房，沒有正規產權的

Ⅳ 房屋怎麼辦理抵押貸款，一般可以貸款多少錢

用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。 申請房產抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

Ⅳ 房屋抵押貸款怎麼辦理呀

【鑽誠擔保】貸款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款。
房產抵押貸款申請材料:
房產證
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房產抵押貸款價值額度
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
房產抵押貸款貸款年限
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款利率和優惠：
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產品的不同利率和期限也是有區別的，多找幾家銀行比比看，或者通過擔保公司進行操作也是可以的，許多人都這樣做的。

Ⅵ 成本價跟標准價房子，能做銀行抵押貸款嗎

成本價房我們這里指的是單位的「房改房」或經濟適用房，須辦理市場准入證後才能抵押。

Ⅶ 北京的成本價房能申請住房抵押貸款嗎，如何才能申請啊

呵呵，成本價房抵押業務做起來還是比較復雜的。。。

這個你可以問一下西直門的鑽誠擔保。。。

這家公司還是比較專業的。。。