兩套房抵押貸款

『壹』 必須有兩套房才能用房屋在銀行做抵押貸款嗎

不是這樣的。
只要你的第一套有房產證
而且這套房子沒欠銀行的錢你的可以拿這套房子做抵押買第二套房了。
但是你買第二套房子首付要付60%
希望對你的幫助

『貳』 兩套房產都能抵押給銀行做貸款嗎

可以
只要你住房手續齊全，有房產證，契稅證，土地證，貸款還清，無抵押，住房面積大於50平，房齡不大於20年，都可以辦理抵押貸款。

『叄』 必須有兩套房才能用房屋在銀行做抵押貸款嗎

一套房就可以抵押貸款。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

(3)兩套房抵押貸款擴展閱讀：

根據《城市房地產抵押管理辦法》：

第八條

下列房地產不得設定抵押：

1、權屬有爭議的房地產；

2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；

3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；

4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產；

5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；

6、依法不得抵押的其他房地產。

第九條

同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

第十條

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產。但抵押當事人另有約定的除外。

『肆』 有兩套房子其中一套有按揭貸款另一套可以到銀行做抵押貸款嗎

沒有房權證的那套不能辦理抵押貸款、房管部門沒法辦理抵押登記！ 有房權證的那套房子符合銀行規定的話可以申請辦理抵押貸款！

『伍』 我有兩套房，我可以同時向兩家銀行抵押貸款嗎，都是貸到極限

你好
可以的。
2套房，分別分開貸款，互不影響。

只是你貸款之後如果無法正常還款，銀行要收回你的房子罷了。

『陸』 在還房貸，能否將另一套房子抵押，能否同時還兩套房子的貸款

能的，坐標西安，也就是按揭房二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:

第一，房產證已經辦下來了；

第二，房屋有剩餘價值。

以上都符合的話，只要徵信沒大問題，年齡18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就能辦理二次抵押貸款。