『壹』 現在買房子銀行貸款找擔保人。必須要事業單位的么
不是的。
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（6）具有購房合同或協議。
（7）貸款人規定的其他條件。
『貳』 朋友貸款 要有公務員或事業單位人員做擔保 讓我擔保 有什麼風險
樓上的兩位已經對擔保風險作了解釋:即你朋友到時還不了款,你就要承擔還款的責任.
我不知道你朋友要你擔保的動機,也不知道你朋友與你關系鐵到什麼程度,但還是建議你不要輕易為他人擔保,原因有二:
一,現在銀行對個人貸款審查時,重點不是個人是否有穩定足額的收入來源來償還貸款,首先看重的是他提供的抵押是否可行,足額,一般抵押是可行的,不會再要求其他人的擔保措施的,銀行要求你朋友另外提供他人作擔保,也就是對他提供的抵押品並不十分認可,對他的抵押能力(還款能力)不認可,也就是銀行認為他還不了款的風險較一般人大.
二,如果你朋友有可行的抵押品而不擔保,那我也臆測兩種可能,一是他的抵押品為其他貸款作了抵押,不能再為該貸款作抵押了,也就是他的銀行負債比較大,那他需要償還貸款是否超過了他的綜合還款能力也就是個問題,二是你朋友本就無意用自己的有價物品為貸款作抵押,那他找你擔保的對機就有待考慮了.
『叄』 用房產證抵押銀行貸款，一定要事業單位擔保人嗎，有什麼方法不需要擔保人
用房產證及土地證向銀行抵押貸款不要用擔保人的直接可以向銀行申請抵押貸款，銀行核實並上門驗正後馬上能貨款你的
『肆』 想要辦貸款，需要事業單位的擔保人，有願意擔保的嗎必有重謝
是個人還是企業，企業的話可以找擔保公司啊。個人的話應該沒有人會冒風險給你一個陌生人擔保的。
『伍』 外地人買房辦按揭。銀行說需要公務員或事業單位的人做擔保。 首付已經交了。 有什麼方法可以辦
找個人給你做擔保
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
『陸』 我是事業單位人員，朋友找我擔保貸款，我怎麼拒絕他才能不傷和氣
借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的，擔保的風險，不言而喻，不然你也不會提這個問題。
那麼如何拒絕？直接拒絕容易傷和氣，那我們只能來個婉拒。
正常情況下，借款人所借的貸款額及月供款，會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是擔保人的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。
所以你可以以自己也需要貸款，或者家人也需要你擔保貸款為由，如果你幫他擔保，那你的貸款或者你家人的貸款就批不下，影響以後規劃。
把他讓你的為難轉成為難他。
『柒』 機關事業單位工作身份擔保貸款需要什麼東西
機關事業單位工作身份擔保貸款需要的材料：
（一）借款人攜帶以下材料：借款人身份證、戶口、近期免冠二寸彩照四張；營業執照或經營許可；借款人屬於下崗失業人員的可持《再就業優惠證》、屬於復轉軍人的可持《自謀職業優惠證》、屬於城鎮登記失業人員的可持《就業失業登記證》。
（二）反擔保保證人攜帶以下材料：身份證、戶口及工資擔保證明、小額貸款反擔保保證人承諾書、近期免冠二寸彩照四張。
『捌』 為什麼貸款找擔保人必須是在事業單位上班的呀
一般債權債務關系的擔保人都是需要有一定擔保能力的個人。
擔保能力的判斷是從：職業、收入、年齡等綜合判斷。
事業單位的人往往收入比較穩定，相對來說具有一定擔保能力。
『玖』 事業單位能為本單位職工的銀行貸款提供擔保嗎
一般是不能擔保的，如幼兒園以及政府下屬的事業單位等。擔保法都有明確規定不能擔保。即使擔保法沒有明確否定的也好，要是為他人提供擔保，這會涉及到財產糾紛，負責人超權決定將有可能承膽責任。