『壹』 經營性抵押貸款利率是多少
各家銀行根據抵押物性質屬性，抵押人徵信，流水等的不同，綜合測評出來的貸款利率各不相同，當下這個時間點70年產權住宅抵押最低的年化利息是3.85%，一般為5.39%，商鋪抵押利息要高，月息合計6厘5偏下。
『貳』 如果想以房產抵押辦理貸款，用於經營性資金周轉，這要怎麼辦
各銀行操作細節不盡相同，大的方面差不多，需要：企業營業執照、稅務登記證、近3個月稅單（所經營的企業）、個人銀行最近半年流水（證明你的收入情況）、收入證明（加蓋企業公章），購銷合同（經營性資金周轉的用途證明），企業財務報表等。
『叄』 經營性貸款可以用哪些抵押物作抵押
1、要看你們從事什麼樣的主營業務，因為貸款的種類有流貸和保理。不同的企業性質決定了適合於哪種貸款
2、房產、庫存、應收賬款都可以作為擔保物
3、如果額度不大，也可以通過企業聯保或互保的方式進行，這種方式不需要任何抵押物。
『肆』 公司股東通過公司名義，拿公司私有房產抵押獲得經營性貸款，如果無法償還，公司需要承擔連帶責任嗎
一、若是無法償還貸款，銀行會向法院起訴，拍賣房產獲得償還；
二、誰簽的協議？法人代表嗎？若是法人代表，則法人代表需承擔償還義務；
三、公司信用記錄自然會造成不良；
『伍』 房產抵押，企業經營性貸款與個人消費類貸款有啥區別
你好！同為房產抵押物貸款，企業經營性貸款與個人消費類貸款首先兩者借款主體以及用途有所不同。個人消費貸款一般做裝修、購車、大額消費等；企業貸款一般用於公司發展材料采購、擴大生產固定設備購買等。同時貸款額度方面也有所不同，企業經營性貸款額度通常較大，個人消費類貸款相對要小一些。還有銀行銀行考核側重點不同，企業審核要求相對嚴格些；銀行貸款政策方面，和銀行放款方式等有所不同，具體詳情可以登陸上海投融做參考~~
『陸』 個人房產抵押用於經營銀行給貸款么
我行小微企業貸款（即生意貸）辦理需滿足以下條件:
1.不接受外籍人士和港澳台人士申請的小微企業貸款業務；
2.對於抵押類小微企業貸款,借款人或借款企業實際控制人，應具有貸款用途所對應行業2年以上(含)持續經營經驗；對於非抵押類需對應行業3年以上(含)持續經營經驗；
3.借款人須為借款人經營實體前三大股東之一且持股10%以上(含)，或借款人為企業實際控制人。
【注】您的情況是否符合條件，以及具體申請資料，您可以聯系當地網點個貸部咨詢確認。
『柒』 個人房屋抵押經營性貸款怎麼辦理
北京房屋抵押貸款申請到放款的大概流程：
北京房屋抵押貸款滿足貸款條件，貸款申請
北京房屋抵押貸款申貸資料准備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
北京房屋抵押貸款看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
北京房屋抵押貸款報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
北京房屋抵押貸款借款合同公證：借款人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
北京房屋抵押貸款抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
北京房屋抵押貸款開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
委託【鑽誠擔保】辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由鑽誠擔保跑。鑽誠擔保長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。
『捌』 怎樣申請企業經營貸款，我在北京有套房產可以做抵押
您好，我行企業貸款的前提是要在我行開立對公結算賬戶，需提供一定的抵押物，抵押物可以為法人代表或股東的房產，企業名下的廠房，設備等。我行部分分行有開展特色無抵押貸款業務，如有看到/接到類似宣傳信息，詳細情況需聯系當地分行或支行客戶經理咨詢，公司名義貸款的額度一般在500萬元以上，；如貸款需求在500萬以下，可考慮個人經營性貸款，或小微企業貸款業務。
(如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！)