徵信花能二次抵押貸款嗎

① 個人徵信很差，可以做房產二次抵押嗎

可以。

雖然個人房屋可以申請二次抵押貸款，不過因為房屋已經在抵押中，所以這種貸款額度並不高的，一般只能申請得到房屋剩餘抵押價值的70%的貸款額度。而房屋二次抵押貸款申請門檻較高，個人徵信不好，則更難拿到房屋二次抵押貸款。

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求。

比如：對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

(1)徵信花能二次抵押貸款嗎擴展閱讀：

房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、房屋抵押登記已辦妥，且本行是房屋的抵押權人。

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

② 負債較高，徵信花了，想用按揭房做二次抵押貸款，請問誰可以做（貸款已經還了10年多了）

基本不可能 ！！！！

③ 個人徵信花了，還能辦理房屋二次抵押貸款嗎

個人徵信花了，要根據你的徵信的程度來核查，能否給你辦理貸款的，如果是抵押貸款的符合貸款條件的，就可以辦理，否則不能。

④ 徵信被網貸給弄花了，按揭的房子可以二次從銀行貸款嗎

夠嗆。

二次貸款的話首先看的就是你的銀行還款和徵信記錄，銀行不重點監管你才怪，還指望二次貸款。成功幾率太低，即使能貸也貸不了什麼錢。估計還不如支付寶的借唄或信用卡呢。

⑤ 徵信不好 能辦理房子二次抵押貸款嗎

房子二次抵押需要看徵信。房屋二次抵押是指用戶此前因為經濟原因把房子抵押給銀行，此次將第一次抵押的房子再抵押給銀行從而獲得資金。二次抵押房產的優點是不用等還清第一次房產抵押所欠的錢，只要房子可以通過銀行的審核和評估，確認了其潛在的價值，就可以進行抵押。

房屋二次抵押貸款條件
1、二次抵押的房子必須是現房：

期房變現能力差，而且期房容易出現爛尾、質量差等問題，所以期房是無法辦理二次抵押貸款的，大多數銀行都規定，只有現房才能辦理二次抵押貸款。

2、借款人必須信用良好：

任何貸款都要求借款人信用良好，一個信用不良的人是無法借到錢的，所以想要辦理房子二次抵押貸款平時就要按時還款，保持良好的個人信用。

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管：

這點其實可以不用擔心，因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的，所以要保管好購房合同和辦理房貸時的一些收據，千萬不能弄丟了。

4、產權清晰：

若想辦理二次抵押貸款，房子的產權一定要清晰，借款人一定要擁有房子的所有權，有產權糾紛的房子是無法辦理二次抵押貸款的。

房屋二次抵押貸款流程
1、要注意的是房產二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要徵求一次抵押貸款銀行的同意。

2、申請同意後，你需要提交資料給銀行進行審核，等待審核結果通知。審核通過則可以進入下一步流程;不通過需要補全資料。

3、和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關手續。

4、所有手續辦理完畢，等待銀行指定日期放款。

⑥ 徵信花了可以貸款嗎

徵信花了可以申請貸款，是否能批款取決於銀行等信貸機構。

決定您能否獲得貸款的是銀行等信貸機構。徵信中心只是如實地提供您的信用報告，作為銀行等信貸機構決定是否給您貸款的重要參考之一。

銀行決定是否給您貸款時主要考慮以下幾方面的因素：

銀行的信貸政策：即某家銀行願意給哪類人群貸款。比如有些銀行願意給在校學生發放信用卡，有些銀行則不願意。銀行的信貸政策由銀行自身的管理能力及其市場定位等因素決定。

借款人的基本情況：借款人的工作性質、居住狀況、財務狀況等；

借款人的信用狀況：借款人當前的負債水平；是否曾經有過借錢不還的信用歷史等。

因此，您的信用報告只是幫助銀行做出信貸決定的參考之一，並不是唯一依據。徵信花了可以申請貸款，但是否能批款取決於銀行等信貸機構。

(6)徵信花能二次抵押貸款嗎擴展閱讀：

商業銀行在審查您的信貸申請時，可以看您的信用報告，但必須經過您的書面授權；如果您已經是某家商業銀行的借款客戶，或持有它的信用卡，這家商業銀行也可以看您的信用報告，但不需要經過您書面授權。當然，您還可以根據自己的意願提供給其他機構看。

個人信用報告出錯原因

1、在辦理貸款、信用卡等業務時，您自己提供了不正確的信息給銀行；

2、別人利用各種違規手段，盜用您的名義辦理貸款、信用卡等業務；

3、在辦理貸款、信用卡等業務時，櫃台工作人員可能因疏忽而將您的信息錄入錯誤；

4、計算機在處理數據時由於各種原因出現技術性錯誤。

個人信用報告出錯解決辦法

1、由您本人或委託他人向所在地的中國人民銀行分支行徵信管理部門反映；

2、直接向徵信中心反映；

3、可以委託直接涉及出錯信息的商業銀行經辦機構反映。

提高個人信用報告的質量

1、辦理貸款、信用卡等業務時，向銀行提供正確的個人信息，並及時更新您的信 息。

2、要時刻關心您的信用記錄，定期查詢您的信用報告。

3、發現您的信用報告出 錯時，及時報告並申請更正。