㈠ 住房公積金貸款的保證金金額如何計算
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學習好不好沒有什麼關系。請同學們記住，
中國社會已經進入了相對規范的社會主義市場經濟時代，隨著法制的進一步完善，那種沒有文化的底蘊，一夜暴富的情景不會再次出現。
有的同學也許會說：我的父母已經給我留下百萬或千萬資產，我什麼也不用干也可以生活得很幸福了。其實，創業需要文憑，守業同樣需要有不良記錄，
否則，就會坐吃山空，走向衰落。在知識經濟時代、在信息時代，
舊知識的急劇老化、新知識的快速劇增，、文憑要高。
因為你今後不管從事什麼工作，不良記錄、離不開文憑、離不開學習。
可見，有不良記錄好不好，是生存的需要，是時代的需求。
我們每一個人只有掌握了切實可用的知識，才能在二十一世紀的大潮中遨遊。
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准貸記卡是指銀行發行的。不少網友都是通過這種方法解決的
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若有疑問可以繼續追問，若有幫助請採納，謝謝！
㈡ 公積金貸款要收多少擔保費啊
公積金貸款通常都需要支付擔保費，不同地區公積金房貸擔保費收費標准不同，以成都為例，40萬元公積金房貸擔保費收費如下:
㈢ 公積金貸款110萬,分22年還,問月還多少
每月等額還款
貸款總額 1,100,000.00 元
還款月數 264 月
每月還款 5,837.67 元
總支付利息 441,144.96 元
本息合計 1,541,144.96 元
逐月遞減還款
貸款總額 1,100,000.00 元
還款月數 264 月
首月還款 7,145.83 元
每月遞減：11.28 元
總支付利息 394,739.58 元
本息合計 1,494,739.58 元
㈣ 公積金貸款的保證金是什麼意思，退不退
公積金保證金是開發商向公積金管理中心交的，和業主沒關系，主要用來辦理房產證和他項權證，待房證辦下了以後，再由住房公積金管理中心退還給開發商
㈤ 公積金貸款的擔保費怎麼算
申請公積金貸款要付置業擔保費，置業擔保費的計算方法為貸款額/10000*每萬元擔保費。 每萬元貸款試算表： 年限 速算額 年限 速算額 年限 速算額 1 9.9 11 60.2 21 107.9 2 14.7 12 65.4 22 113 3 19.7 13 70.7 23 118.1 4 24.7 14 76 24 123.2 5 29.7 15 81.2 25 128.3 6 35.3 16 86 26 133.5 7 40.2 17 91.2 27 138.7 8 45.5 18 96 28 143.9 10 54.9 20 105.3 30 154.3
㈥ 公積金貸款中的保證金什麼時候退還，退多少
住房公積金貸款是指商業銀行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人（戶籍和非戶籍）發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。公積金貸款是為了提高職工住房消費支付能力，支持職工解決自住住房問題。公積金房貸款問題需要聯系公積金中心或經辦行貸款經理咨詢。
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㈦ 為什麼辦理住房公積金貸款還要保證金
不需要交保證金。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈧ 請問如果用住房公積金貸款30萬元擔保金需交多少
您好，擔保費的計算需要知道貸款年限，貸款金額以及收費系數表計算。由於不知道您貸款年限，給您列舉幾個吧。1年擔保費為273元5年擔保費為861元10年擔保費為1683元15年擔保費為2568元20年擔保費為3516元25年擔保費為4557元30年擔保費為5652元如上述所列擔保費無您所需信息，您可以直接在網路里搜「天津星火貸款」與客服人員咨詢
㈨ 住房公積金擔保貸款擔保費多少
個人住房公積金貸款擔保服務費收費標准調整為按貸款額的5%。收取，最低收費300元。而之前的收費標準是按貸款年限收取，年限越高，費率越高。
不知道你那執行的是哪種政策啊
㈩ 住房公積金貸款抵押物收費標準是多少
你應是在北京市住房公積金管理中心系統繳存住房公積金的職工，或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處於封存狀態的職工，不能申請住房公積金貸款。 首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，可以到52萬元；AA級的可上浮15％，可以到46萬元。 其次，購買商品房期房的，貸款最多為房屋總價的90%；貸款購買其他性質住房的，貸款最多為房屋總價的95%。 如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由康正宏基房地產評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。 如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標准同上。 您購買了二手房後可以申請住房公積金貸款。您在辦理住房公積金貸款時，應先攜帶申請資料到您購買的二手房所在區縣住房公積金管理一部提出貸款申請。管理部受理貸款申請後，您應按要求到指定的評估機構對房屋權屬和房屋價值進行評估。在評估機構對其做出明確結論後，您可以選擇合適的擔保方式為您申請的公積金貸款提供擔保。 一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據合同規定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中並沒有這種規定,而是同意提前還款，具體規定為：在您還清當月的本息後，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還後不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。 據我國《民法通則》，您除了為您孩子的利益可以處理其財產外，不得擅自處分您孩子的合法權益，為您孩子設定義務。此外，貸款擔保是通過抵押所購房產的方式設定的，此種抵押是對您孩子重大財產的處置，也違背《民法通則》的立法精神。 另外您同您的未成年孩子通過申請貸款方式共同購房的行為，也違反我國保護未成年人的立法原則，在實際中不具有可行性。 如果你離婚了，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有的，債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方,那麼就需要辦理借款人變更手續。對於協議離婚的，你可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續，對於法院判決離婚的，你可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續。 除借款人變更外，中心還提供了提前還款、房屋買賣合同中購房人變更、用於抵押的房屋變更、貸款期限變更、貸款擔保方式變更等多項變更，以滿足廣大借款人貸款後期的變更需求，保障借款人的切身權益。 ■鏈接：公積金貸款流程 1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。 未婚居民購買商品房申請公積金所應提交的資料：