為什麼買房付首付貸款不需要抵押

㈠ 買房付完首付後，剩下的房貸銀行是否要抵押才可以給貸款

首付越多，貸款越少，利息也就越少，
首付越少，貸款越多，利息也就越多。
把錢存銀行的那點利息，夠幹嘛的呀！

㈡ 買房付首付需要抵押嗎

不能，那你試想一下，我貸錢買房再用房子抵押行不行？銀行只會用有升值但又貶值慢的東西作為抵押，你的車子一買下，車價就去了四分之一，銀行不會做那麼笨的事不行，付首付實際上就是賣車商家替你辦理了貸款手續。如果要自己將車抵押貸款就必須全額付款把車買回來，在去銀行抵押貸款，這叫現轉貸。

㈢ 買房首付的錢夠了.但是沒抵押怎麼辦

房產的按揭貸款不同於抵押貸款，按揭貸款是個人出首付，然後個人所購買的房子抵押給銀行，每個月償還貸款，如果長期不償還貸款，銀行有權拍賣房產！要是買房子的首付已經准備好了，去看直接去銀行咨詢辦理貸款的事就可以了！

㈣ 為什麼買房子時大家都建議少付首付多貸款

少付首付多貸款的前提是五年前你和你老婆月薪5000，掏光六個錢包花180萬（首付60萬）買下一套小三居，月還貸5000元，五年後，你和你老婆月薪20000，你們的房子變成了400萬，月還貸還是5000元，那麼，少付首付多貸款這個邏輯沒有任何問題。但是現在：剛畢業的小年輕，同樣要掏光6個錢包，花400萬首付130萬買下一套小三居，月還貸需要12000元。如果提建議的人能夠保證五年後，這對小年輕月薪4萬，買下來的房子繼續升值變成800萬，那這個邏輯依然成立。如果做不到就別拿過時的經驗來忽悠年輕人當接盤俠。

房貸是有抵押的貸款，但凡帶著抵押去貸款，銀行更安心，利率必然比純信用的貸款更低。 對於我們這些缺產階層來說，房貸大概率是我們能貸到的利率最低的貸款了。 除非再買房，否則可能很難有機會再貸出利率這么低、期限這么長的貸款了。那這幾年發生了什麼事情呢？業務上的增長肯定有貢獻，但股票回購的貢獻可能更大顯示的是波音從2009年開始累計股票回購的金額有多少，看完你就知道波音從2013年以後多熱愛股票回購了。

㈤ 按揭買房,如果付了首付,餘下的錢在銀行貸款,需要抵押嗎

當然需要 銀行在決定給你貸款的時候 要和你簽署一個借款合同 過戶後他會拿著你的房本作為抵押 等拿到它項權利證後 在給業主放款 放款的同時 你就要開始按月還供了 注意 不要逾期，等幾個月後（也許半年也許幾十天）銀行會通知你領取借款合同 AND 房本！（房本有抵押章）

㈥ 付房子首付就可以貸款嗎還用抵押什麼東西

房屋按揭貸款，就是在支付一定數額的房屋首款（降低貸款風險）後，拿著首付證明和開發商推薦函（和開發商有合作協議的銀行），去商業銀行里，申請辦理房屋按揭貸款。按揭一詞是來源於香港金融界，大意就是用該房屋作抵押向銀行申請貸款。
因此，在房屋貸款申請得到批准後，該房屋產權是要到房屋產權登記機關辦理抵押登記的。當然在辦理申請貸款時，還需要借款人身份證明、收入證明、房屋購買合同、婚姻證明、首付收據等。
該房屋你可以居住，逐月歸還銀行貸款，房屋產權是你的，只是不能上市、更名和交易流通等。等銀行貸款本息結清後，解除房屋抵押，才能上市交易。

㈦ 我買房子付首付的錢夠了 沒有抵押可以嗎

不用那麼麻煩 你只要提供你的真實戶口本 還有個人身份證 別的都是小事
你合計 買房和買車不一樣 買房子你的抵押其實就是你貸款的房子 這么和你說吧 假如你的房子是20萬 百分之30 就是你要交6萬 你要是月還給不上的話 時間長了 你的貸款買的房子別人就沒收了 也就是說你那6萬元錢沒了 買車是必要要有抵押的 因為買車是流動資產 車要是20萬 你按百分之30給6萬的話 你可以把車開走 在跑了 銀行沒有抵押 去哪找你這個人去啊 但是房子是固定資產 跑的了和尚跑步了廟 呵呵