貸款人把東西重復抵押怎麼辦

A. 個人之間借款 用房產抵押，怎麼抵押

雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明；
2、如代理人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委託書；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的產權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》；
6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書；
7、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；
8、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件；
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。、

B. 房產重復抵押「借款」 衡水男子涉嫌詐騙被刑拘是怎麼回事

中新網衡水3月20日電 河北省衡水市公安局20日透露，該市開發區一名男子原本名下有多處房產和公司，可因投資失敗，他使用已做過多次抵押的房產，再次作為抵押擔保物從熟人手中借來320萬元，開發區警方成功破獲這起特大合同詐騙案。目前，犯罪嫌疑人張某已被依法刑事拘留。

接報後，開發區警方高度重視，立即對張某相關信息進行分析。經查，張某已經將錢款全部轉入他人賬戶。此後，民警多次在張某住所地布控蹲守，但始終未果。2017年1月10日，開發區警方將涉嫌詐騙犯罪嫌疑人張某上網追逃。

轉眼進入今年3月份，民警在工作中獲悉，張某有一女朋友，警方以此人為線索對其展開調查。3月15日晚，在市公安局相關部門的支持下，開發區警方將張某在其租住地抓獲。經審訊，張某對其詐騙的犯罪事實供認不諱。

目前，犯罪嫌疑人張某已被開發區警方依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。

C. 朋友多次在民間借貸公司借款，我作為擔保人可以為其重復擔保嗎

民間借貸擔保人1個就有法律效應了。
1、借款關系中，只要有債權債務雙方就形成了；
2、往往民間借貸中會有擔保人存在；
3、擔保方可以為個人或者機構，只要有一方即可。
補充：一般要多方擔保人，都是債權人提出的，和法律效應沒有直接的關系。

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D. 借款人把資產抵押給多方貸款，其中還有銀行，他無力償還時，他的資產由誰處理 如何收回借款

把同一資產抵押給多方貸款其實是不可操作的，因為貸款前貸款方要求借款人抵押的財產需到工商局或房產局或土地局做抵押登記才會放款。如果重復抵押會被發現的，除非後抵押的貸款單位不要抵押登記（這種情況發生的機率很小）
如果確如你所說，貸款單位不只銀行，可能還是擔保公司等，但銀行工作存在失誤，
無力償還時，抵押的資產按第一受益人接管，通常按時間順序。

E. 借款人將抵押物重復抵押的，應當如何認定其效力

從目前我國的法律來看，我國《擔保法》第35條規定： 「抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。」最高人民法院《關於適用{中華人民共和國擔保法}若干問題的解釋》對《擔保法》的上述規定進行了修正，其第51條規定：「抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優先受償的效力。」 《物權法》的頒布和實施，進一步完善了重復抵押制度。《物權法》第199條規定：「同一財產有兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償： (一)抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償;順序相同的，按照債務比例清償;(二)抵押權已登記的先於未登記的受償; (三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。」

F. 做過一次抵押的房產能不能二次抵押

可以的。

房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

(6)貸款人把東西重復抵押怎麼辦擴展閱讀：

根據《抵押貸款管理辦法》：

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

G. 車子能重復抵押貨款嗎

看車的價格。

《中華人民共和國擔保法》第三十五條規定：「抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值」。「財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。」據此可知，法律禁止超出抵押物實際價值的重復抵押，但不禁止就大於所擔保債權的余額部分進行再次抵押。

(7)貸款人把東西重復抵押怎麼辦擴展閱讀：

按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；

二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。

它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。

H. 房產抵押登記部門失誤超出抵押物價值重復抵押怎樣保障債權

對抵押物沒有實現抵押權，你的債權還是有效的，可以繼續向債務人催討，如果有確切的證據證明是辦理登記人員與借款人勾結，存在非法利益的情形，還可以向公安報案，舉報他們貸款詐騙