抵押貸款每年需要轉代嗎

『壹』 房屋抵押銀行貸款需要什麼手續

房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意願;第四有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協議;八有貸款人認可的有效擔保。

『貳』 我在招行做了一筆房屋抵押貸款，代了390萬。是消費易貸款，我前期刷了一筆100萬，後來我又刷了50萬，

您好：
第一方面：我覺得最好的方法就是找擔保公司去做貸款，等這一次貸款批下來之後，找擔保公司做墊資把您招商銀行的貸款金額還上後，把房子去建委進行解押然後再做新貸款的抵押登記，銀行放款。
第二方面：方式雖然看起來比較繁瑣，但是找代理公司的話這些問題都不叫問題，而且還解決了銀行系統的徵信問題，別因為一次小的失誤影響以後的資金周轉路程。
請您也不要太著急，所有的問題都是可以解決的！謝謝

『叄』 如果用房產證抵押貸款，每年還要辦理轉貸手續嗎

五證加收入。身份證、戶口簿、婚姻證明、房產證、土地證。工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬。

『肆』 我為朋友擔保貸款三萬塊錢如果第二年轉貸可可以不通過擔保人就可以轉代嗎

不可以，轉貸的時候也需要有擔保人簽字

『伍』 銀行抵押貸款貸三年,剛貸了一年,就說不給貸了,該怎麼辦

您好，現在可提供網貸業務的平台特別多，建議您選擇正規的大平台，這樣您的個人信息和財產安全有保障。推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花針對個人推出消費信貸產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

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『陸』 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(6)抵押貸款每年需要轉代嗎擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

『柒』 我們做了抵押貸款，金融公司作為第三方，貸款批下來的錢要轉到第三方

1. 報警，這是最直接的辦法，這個是好方法。中介第三方挪用資金是違法的。

2. 找銀行就說錢你沒拿到，銀行就找中介了，他們都是合作的關系。