中介貸款擔保費武漢

Ⅰ 我近期在武漢買的二手房，貸款28W（商貸8W公積金20W）中介（盛世家園）收了我一筆貸款擔保及手續費5913元

1、首先這個擔保費是有的，一般情況下按揭貸款最多收貸款金額的1%。5913可能是包括的擔保費和評估費的。也不一定是多賺了，就算是多賺了也沒多賺多少。
2、前提是中介確實多收了錢，如果你中介費還沒交，或者沒交完，所要回多收的部分比較容易，如果該交的錢都交了，那就很難了。

Ⅱ 武漢二手房評估費和擔保費

商貸，你是直接找的銀行的信貸部門嗎？

一般有擔保費，那麼就涉及擔保公司，這個擔保公司還款利率比銀行稍微低，不過要收取擔保費，擔保公司屬於第三方擔保，你還不上銀行的錢，銀行可以找擔保公司。擔保公司再找你。

你可以能走銀行直貸，有標准不符合吧。要不不可能給你轉擔保。

評估費按評估額千分之三收取要1800元多，看來給你打折了。1700元算便宜的了。

Ⅲ 在武漢買二手房,中介說要交貸款額1%的擔保費,說這樣放款可快1--2個月.是真的嗎

你可以找我，我不收你的擔保費用，中介很黑的，
其實很多銀行都是需要擔保的，因為銀行為了規避風險，不過中介收了你的中介費，還收你的擔保費，就有點多了。你要是找我，我可以幫你操作，我不是中介。

Ⅳ 我一個朋友前年在武漢買的二手房交了2000元擔保費，請問現在他提前還貸了，擔保費可以退嗎找中介退嗎

按揭擔保費是不可能退的。
你可能不知道這個費用是怎麼來的。
因為銀行住房貸款你自己個人去辦理他是不會給你貸款的，必須有銀行認可的評估公司評估，和擔保公司擔保他才會給你貸款。
你已經貸款了，說明已經有按揭擔保了，人家擔保公司又給你做擔保又壓那麼多錢在銀行難道做好事？所以跟你提前不提前還款沒關系。既然已經服務了，
我不知道誰說這個費用可以退，亂彈琴。
中介也只是個代辦這個業務，他怎麼可能退給你嘛。

Ⅳ 武漢貸款擔保人咨詢，謝謝 中介收了中介費 評估也高 擔保費高的離譜 是不是銀行貸款必須擔保

銀行貸款必須有擔保人，不論是個人貸款，還是公司貸款，否則還不出，銀行就賠了。有了擔保，如果貸款人不還，擔保人（或法人）就要還。

如果有信用好且有經濟實力的人或者法人（如實體公司等）給你擔保，也是可以的。
費用高可能是評估下來的擔保人感覺風險大。

Ⅵ 武漢商貸買二手房，需要交擔保費嗎

1. 單保費一般是由中介公司提取的；

2. 如果二手房您採用的是公積金貸款，就需要繳納公積金擔保費；擔保費的繳納日期是在第一個還款日之前，將擔保費與第一個月的還款額一起存入還款賬戶中；

3. 有些人會提前結清公積金貸款，這樣的話可以憑結清憑證去擔保公司退還部分擔保費。

Ⅶ 請問通過中介買二手房，中介要收貸款擔保費，這合理嗎

並非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.
按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用.

Ⅷ 通過中介買二手房，中介要收貸款擔保費，這合理嗎

申請二手房貸款時，一些買家會找擔保公司辦理此項業務，因為這樣可以防範交易風險。並非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用。

買二手房貸款辦理流程：

1. 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；

2. 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料

3. 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；

4. 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；

5. 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；

6. 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；

7. 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

8. 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；

9. 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；

10. 借款人按月還款；

11. 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

Ⅸ 在武漢購房時，辦理了公積金貸款，需要辦理擔保嗎擔保費用是多少

回答如下：
你如果買的是二手房，通過中介機構達成了買賣協議並過戶，交給中介方房屋合同價1%的中介費是合理的。
如果買的是一手房（商品房），一般的貸款手續無須請中介辦理，開發商售樓處有專門協助辦理的人員，不收取費用。
關於擔保費：
1、公積金貸款的擔保費費率，一般每萬元每年為：0.3‰——0.5‰（各地規定略有不同）。
2、擔保費的計算公式（費率取0.4‰時）：貸款金額*0.4‰*貸款年限。
比方說你公積金貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例，你原先的還款年限是20年，在第9年時，你作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式：
300000*0.4‰*（20-9）=1320元。
另外，擔保費由公積金貸款擔保公司收取，並有正規發票。
我估計中介收的不是擔保費，而是「貸款代辦手續費」，如果要收，應該事先與你有約定，而且你也同意。否則屬違規。

Ⅹ 貸款擔保收取費用

你好，如果說你認為不合算，我建議你先不要交這個錢去咨詢一下當地的律師，看看怎樣才是最合適的。