❶ 公積金貸款需擔保人嗎
辦理住房的公積金的貸款必須找人擔保了,這就是為了防範公積金得貸款的風險了,公積金的貸款期限也比較長(長9年),風險較大,貸款期間啊可能會出現各種的變故呢,如果借款的人在貸款後出現了較大變故啊,導致其不能正常的償還貸款了,這樣就會給資金回收帶來了極大的風險的,影響住房的公積金的安全運轉了。為了確保發放貸款的安全性,必須要求借款人提供擔保。
描述
以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。
居民購買商品房申請公積金所應提交的資料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款復印件;4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
對公積金貸款需要擔保人的問題有了深入的了解和認識,可以為自己辦理公積金貸款的人有所幫助。住房公積金貸款擔保人還是要符合一定的條件的。只有符合了相關的條件,准備好各種資料和手續。按照步驟,就可以自己也能順利辦完公積金貸款了。
❷ 住房公積金貸款人不還貸款，擔保人怎麼辦
擔保人還能怎麼辦？擔保的意義就在於債務人不償還或無力償還時，由擔保人承擔償還責任。
❸ 公積金貸款需要擔保人嗎
不需要的，以房子作為抵押，其他條件不知道濟南怎麼樣，南京這邊是公積金繳滿半年，且以前的公積金貸款要還清，也就是說如果之前用公積金買房貸款了，必須把之前的公積金貸款還清，以前沒有用過公積金貸款，現在可以直接用
❹ 住房公積金貸款需要擔保人嗎
辦理公積金貸款是不需要擔保人的。
❺ 公積金貸款沒擔保人怎麼辦
一，有些城市，貸款需要擔保人做擔保
二，有些城市，貸款需要擔保公司做擔保
三，公積金貸款，沒有擔保人，可以找公積金管理中心認可的擔保公司做階段性擔保
❻ 買房用住房公積金貸款自己的夠了，為什麼還必須得找擔保人啊
我們這里也是公積金貸款還要找擔保人，擔保人要連續交公積金6個月以上，而且在擔保期間，擔保人還不能用公積金貸款，那誰給你擔保啊，感覺這個規定就扯淡的很。而且我們這里從2016年還暫停啦商貸轉公積金貸款政策，呵呵
❼ 用公積金貸款買房子必須有擔保人嗎起什麼作用
根據《住i房公積金管理條例》第二十七條之規定 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
擔保可以是單位擔保， 也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，並提供連帶的責任擔保。
以第三自然人進行擔保的，保證人必須有固定職業、穩定收入且能連續正常繳存住房公積金。保證人需提供個人工資證明，持身份證到公積金中心進行面簽。
公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
❽ 用住房公積金貸款還需要擔保人嗎
用公積金貸款需要房產證做抵押，不過如果是單身幹部職工貸款就需要一個擔保人到擔保公司擔保，有些企業職工貸款需要兩個。
❾ 公積金貸款買房 還缺一個擔保人 怎麼辦
公積金貸款正常是不用擔保人,不用預交押金,凡是需要這些的都不是公積金貸款.公積金貸款是由當地公積金管理部在開設有公積金存款專戶的銀行辦理的房貸業務。建議直接早公積金中心申請貸款，管理中心會根據你的情況具體審核決定是否批准貸款。