夫妻擔保不能再貸款買房嗎

『壹』 一方夫妻給別人做了擔保另一方還能辦房貸嗎

給別人做擔保貸款並不會影響個人辦理房貸，但若所擔保的貸款發生未正常還貸的情況，擔保人需要承擔一定的責任，若責任沒有承擔的話會影響到個人申請房貸。

申請房貸，在申請人為已婚狀態時，需要提供夫妻雙方的資料進行申請貸款。

房貸辦理流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

『貳』 如果夫妻雙方共同擔保貸款,離婚後女方可不可在銀行以按揭買房

你好 按照這種說法 就是說你們擔保的貸款還沒有還清 雖然離婚了 可是你們合同上書寫的卻是2個人 這點是無法改變的 你想再次貸款買房 可以 但是前提是你必須把這次的擔保還清 這樣才可以 不然是不可以的 建議你去財源網看看貸款方面的知識 祝你成功

『叄』 夫妻雙方幫別人擔保貸款簽字借款人沒有還錢然後現在擔保人還可以貸款買房嗎

如果債權人因為借款人沒有還款，而對擔保人提出法律訴訟，並經法院審理判決擔保人須履行借款人擔保責任，那麼擔保人依然沒有及時履行擔保人責任時，擔保人申請貸款買房時，銀行風控部門通過大數據查詢就會否決貸款申請的。

『肆』 給人擔保後還能貸款買房嗎

給人擔保後若徵信良好、符合銀行規定可以貸款買房，參看房貸規定材料如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

『伍』 給別人擔保後還能貸款買房嗎

有影響！銀行會將你給別人擔保金額，當作你的貸款金額來考核的，也就是說，你給別人擔保的金額，算作是你的負債，如果你的負債大於你的資產和收入了，那你就不能貸款了。

『陸』 農商銀行貸款買房，找兩對夫妻擔保，如果以後擔保人自己貸款買房會有什麼影響嗎

會有影響的！貸款審批時，不僅要看擔保人自己的徵信，還有看其他的，比如擔保等，這個擔保可能會造成貸款審批失敗！

『柒』 為別人做過擔保後,自己還能貸款買房子嗎

可以的。

你的擔保金額屬於你的或有負債，只要你的信用記錄良好且有穩定的家庭收入，當然可以申請貸款，包括住房貸款、房產抵押貸款或二手房貸款等。

擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

(7)夫妻擔保不能再貸款買房嗎擴展閱讀：

擔保人責任：

1、你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

2、你可能被宣判破產。

如債務超逾RMB30,000，你可能被宣判破產。

3、 多名擔保人並非安全。

不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。

4、死亡並不代表免除擔保。

這要看是哪類擔保。如屬聯保而涉及多項擔保，擔保人死後，其遺產仍得用以償還債務。可是，如只是一項聯保，其遺產就無需用以償債。

參考資料來源：網路——擔保人

網路——貸款

『捌』 夫妻雙方買房一方有擔保,還能貸款嗎!

夫妻雙方的收入是擔保月供和貸款月供的兩倍及以上，就可以貸款。