① 各個銀行住房貸款擔保人的條件及需要的材料都是哪些
貸款時需提供本人及配偶的身份證、結婚證、收入證明、購房首付款證明及購房合同。
② 個人住房貸款需要擔保人嗎
個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。
③ 我哥想在濰坊買房子，需要貸款。售樓處指定工行，但他不是本地人，說要擔保人，擔保人有什麼具體要求嗎
擔保人沒有什麼特別的條件，首先擔保人在銀行貸款不超過70W，而且無不良信用記錄。如果是單身的話，需要民政局開個單身證明和單位的工資證明。如果是已婚需要復印夫妻雙方身份證。 其實很容易找的。我去年買房子 是中介上那個素不相識的大姐幫我擔保的。 這個買房子的擔保人其實沒有什麼責任，因為買房貸款 最終押在銀行的是你的房產證。擔保人其實不同於商業貸款的擔保人，這個只是個保證人而已。希望你早日買房成功
④ 個人住房貸款擔保人
其實不用那麼嚴格,類似一些大點的企業單位的都可以,例如銀行,學校,保險公司等地方的都可以.另外如果實在有困難,可以找房地產開發商具體經辦員商量一下,看他們能不能為你提供一下擔保,不過你要問清楚,擔保會不會存在什麼風險,有的銀行擔保會承擔責任,有一部分不需要,只要不存在責任問題,擔保一下也沒什麼事的
⑤ 住房貸款擔保人也要一起去銀行簽字
這個問題簡單，我們做貸款時也經常碰到，你跟銀行解釋一下，你先簽合同，等擔保人回來再補簽字就行，但是，你的貸款手續要擔保人回來簽字後才能往後辦理的。如果你急於要銀行放款，可以換擔保人或者讓擔保人做委託公證，但是這樣的話公證處要收費的！
⑥ 濰坊市買房貸款夫妻兩個人一起買，也必須要擔保人嗎
以夫妻一方的名義用公積金貸款購買住房，另一方只能作為共同還款人。還需要找人做擔保，或者讓擔保公司擔保（需付一定費用），才可以貸款。這可能是公積金管理的新規定。
⑦ 住房抵押銀行貸款現在需要擔保人什麼條件限制
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。
擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。