北京公積金貸款擔保中心地址

❶ 順義公積金擔保中心電話

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

1、是的，公積金貸款條件：建立賬戶12個月（含）以上，正常足額交存公積金12個月（含）以上，且貸款時交存公積金處於正常狀態。
2、公積金5年以上利率為3.87%，不是房東不同意你公積金貸款，而是中介公司如果推薦商業貸款可以從銀行拿到提成，而公積金是政府行為，是不會給提成的，往往中介會以公積金辦理速度慢為由，告知賣方，而賣房又急於想拿到房款，所以不同意買方做公積金貸款。其實現在公積金貸款的速度並不慢，二手房流程也很簡便，流程也有幾種，這里不過多介紹，你可以和賣家協商嘛！這里要告知一點公積金審核天數是7個工作日，但是你買二手房因為牽扯到要去建委辦事，所以這段時間不能保證，關鍵看你是買那個區的房子，如果是朝陽區，那你比較慘，因為朝陽建委的辦事絕對官僚，是北京市最慢的區縣。
3、你說的4.15是優惠30%後的，關鍵看著經濟怎麼發展，沒准那天就不優惠了。不過公積金利率是政策性的，一定要比商貸利率低。
4、雖然你不符合公積金貸款條件還是和你簡單說說吧！第一步買賣雙方到方庄貸款中心進行公積金貸款申請、材料遞交（這次去材料要准備好，不然要多跑路）、資格初審。然後告知你辦理房產評估（評估二手房是必須做的），這是初審。然後就是雙方分別做事了，公積金這邊進行復審，打合同，你們去辦理房產的事情（關鍵看你選擇什麼流程），然後就是通知你來面簽合同，你只需來公積金貸款中心兩次（初審和面簽）。然後就是銀行放款。公積金審核只要7個工作日，只要你符合公積金貸款條件就可以。
5、只要你在北京買房，公積金交在北京就可以。
6、從你說的看，是這樣的。
7、買方提共身份證、戶口本、已婚提供結婚證、外地戶口需要提供暫住證或工作居住證、二手房網簽買賣合同、首付款收據，以上都是原件，並且需要4套復印件，如果你找中介他們會幫你准備的。賣方要攜帶房產證，身份證。如果賣方產權證是幾個人共同所有，這些人都要攜帶身份證去。
8、順義不太清楚，你辦理貸款時要去順義的公積金管理部門辦理。公積金這邊流程是固定的，一般審核時間7個工作日，送禮沒用，不可能收。建委那邊不知道，找找人。
9、比如房屋過戶後放款，房屋過戶後且抵押登記完成後放款，或者是見到契稅票、領證通知單後放款。初審是審核你有沒有資格做公積金貸款，復審是復合初審的正確性，並列印合同等
10、其他的暫時沒什麼，就是去做初審時要准備好資料，否則白跑一趟，初審窗口會給你講流程，你多問問，根據自身情況選擇。等遇到問題再來這里問吧！
最後：
1、你向公積金進行住房貸款，你憑什麼擔保你能正常還款，擔保就是起到保證你能夠正常還款的單位和人。目前公積金的擔保方式常見的：一是用你購買的房屋作抵押。二是選擇擔保中心給你擔保（擔保中心是公積金認證的機構），但是你要把房產抵押給擔保中心。基本上是這兩種擔保方式。如果你還不起了，由擔保中心先行替你償還貸款，之後在與你協商，看看到低是什麼原因不能償還，可以幫你延期。如果實在還不起了，只好拍賣房屋，拍賣房屋所得款項，先行歸還公積金貸款，拍賣費用等，如有剩餘再給你個人，如果不足繼續想你追償。當然你要交一定的擔保費，貸款額的千分之3.
2、網簽合同從建委網站上下載，你如果找中介，中介會負責的。首付款收據樣本中介也有，一般就是能夠證明你把首付款已經交給賣方，賣方給你出具的收條，自己寫一個也行。也許到了公積金那裡他們可能也會給樣本，到時候寫也行。

❷ 北京住房公積金貸款擔保中心是什麼單位

是事業單位！
（管理部和住房公積金貸款中心、結算中心);下設3個直屬事業單位:北京住房公積金客戶服務中心、北京市住房貸款擔保中心、北京市住房貸款個人信用信息服務中心。

❸ 國管公積金擔保中心在那裡通過中介買的二手房，用的國管公積金貸款，現在想提取公積金，需要蓋擔保中心章

都給中介了，有膽量。

中央國家機關分中心
分中心及管理部名稱：北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心分中心及管理部
住房公積金業務電話：59059001地址：北京市朝陽區朝外大街甲10號

❹ 如何在北京公積金管理中心辦理貸款手續

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

(4)北京公積金貸款擔保中心地址擴展閱讀

職工貸款應提供的材料

一、向住房公積金管理部提出申請,經初審合格後發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;

二、職工將填寫完畢後的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;

2、購房合同或協議原件及復印件各1份;

3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;

4、首期付款收據復印件2份;

5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;

6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;

7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業務公章)原件及復印件各一份及復印件各1份;

8、申請人已婚的要提供結婚證復印件、離婚的要提供離婚證復印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復印件或未婚證復印件2份;

9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復印件各2份;

10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件復印件各2份。

❺ 申請公積金貸款，辦理地點在哪

各地公 積金中心公積金貸款申請條 件規定不同
一、 辦理公積金貸款需要滿足條 件

1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金 ，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規定不一樣，具體以城市為准）；

2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

3、申請人所購的住房是用於自住的普通住房；

4、申請人是所購住房的房屋權人或共有權人；

5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、申請人夫妻雙方沒有未還清的公積金貸款；

7、符合公積金中心規定的其它貸款條件。

二、公積金貸款辦理地點

個人辦理公積金貸款要去當地公積金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。

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一、貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

二、貸款優勢

1、方便程度，辦理時間等上差不多。

2、商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。

3、商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。

❻ 北京市公積金擔保中心電話

如果是在北京，在公積金櫃台直接還清貸款後，還需要做的是：
第一步、去公積金管理中心（方庄那個）開一份《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸款證明》（簡稱「還清證明」吧）
地點在方庄公積金管理中心的二層，找咨詢台說辦「還清證明」，他們會給你個號到櫃台辦理。需要身份證原件、公積金借款合同原件（橘紅色封面的那本）。櫃台開的《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸證明》共一式三份，分別蓋上紅章簽上日期。
證明幾分鍾就能開完，然後櫃台會給你一份《北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續說明》，也就是說你在這里開完證明還不算完事兒，還得到北京城斜對角另一個地方繼續。
第二步、給銀行一份還清證明作為備案
從方庄公積金中心出來可以順道去趟方庄的建行城建支行（多數人都是這個銀行吧，如果不是建行，反正就是當初給你批貸款的那個銀行），給櫃台一份公積金管理中心剛剛開出的「還清證明」（3份中一份，然後你還剩2份），備個案。他們會看一眼身份證和公積金借款合同的原件，在銀行就沒啥可辦的了。
第三步、去北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續。
方庄是公積金管理中心，中關村的是住房擔保中心，這倆兄弟單位之間的距離著實不近。你必須從方庄跋涉到北四環，辦理「擔保終結手續」。好消息是，你不一定要當天過去，雖然寫著三天之內，但過些日子去也沒啥。
擔保終結手續辦理過程挺簡單，叫號到櫃台，審核資料，收走一份還清證明，簽發《貸款還清確認書》，給你一份押在擔保中心的購房合同正本。最後審核是否有其他欠款，就可以走人了。
地點：北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層（鼎好電子市場向西200米）
需要攜帶的資料：身份證、結婚證、借款合同、還清證明、當初辦公積金貸款時開的擔保費發票，有產權的需要帶產權證（這條對沒拿到產權證的限價房業主不適用），注意：必須都是原件。辦理時間：周一至周五，9:00-11:30,13:00-16:00
提醒：
1、擔保中心人多，盡量早去。請假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中關村，但出門時得帶齊全了兩邊的證件。
2、要本人親自辦理，代辦的話，似乎要拿一堆證件。據說房產證上登記幾個人，那幾人就必須親自帶著各自的證件都去擔保中心，不太清楚。
3、擔保費不退。2004年以後公積金貸款開出的擔保費發票就不再退了。
辦理完這些才算真正還清公積金貸款了。剩下就是拿好證明，催開發商早日發放房產證！

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❼ 公積金擔保貸款北京地區那裡可以辦理呢

可以 我可以幫您 辦理 不成功不收費 利息低放款快聯系用戶名
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❽ 北京市住房公積金擔保中心電話

北京的公積金可以在外地買房。其流程如下：

一、申請條件

1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)。

4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、申請材料

1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)。

2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件)。

3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

三、辦理流程

1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。

2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)。

若住房公積金異地貸款不受理,說明該地區未支持異地貸款公積金,申請人可以申請提取公積金用於購房,因為公積金可以用於購房,不貸款購房可一次性提取,商業貸款購房可提取用於首付,商業貸款購房可提取償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。

住建部在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,使公積金異地貸款有了操作細則。

截止目前,只是大部分城市開通了異地貸款公積金,包括北京、上海、浙江、重慶廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等,異地貸款仍然正在逐步全國開放。

(8)北京公積金貸款擔保中心地址擴展閱讀：

新華社上海1月17日電（記者鄭鈞天）上海市公積金管理中心17日發布消息稱，《上海市住房公積金繳存管理辦法》《上海市住房公積金提取管理辦法》《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》將於4月1日起正式施行。

其中，貸款政策明確，外省市繳存職工在上海市購買自住住房將被納入貸款范圍；提取政策支持上海市無房職工提取住房公積金支付房租，且允許職工委託提供宿舍住房的所在單位或者專業租賃企業集中遞交申請。

三個辦法對近年來住房公積金政策變化和管理中碰到的新情況、新需求，在政策上予以完善。例如，明確新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為該職工本人當月全月應發工資；

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數為職工本人首月全月應發工資；職工退工當月工作時間未足月但單位發放工資的，則應當繳存住房公積金。

❾ 北京公積金還清貸款後，如何辦理抵押解除不需要去公積金中心，直接到擔保中心就行

銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。
抵押人注銷房地產抵押登記應提交以下材料：
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、《貸款還清證明》；
4、《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證；
5、《注銷登記申請書》。
注銷公積金貸款房產抵押登記流程：借款人還清貸款本息後，抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件，市區到市公積金中心服務大廳要求開具《注銷房地產抵押登記證明》，縣級到縣公積金管理部開具，然後抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。