房產證抵押貸款怎麼提交利息

⑴ 個人住房貸款之房產證抵押貸款利息如何收取

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。房產證抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其各種需求的人民幣貸款。房產證抵押貸款利息一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。銀行房產證抵押貸款流程1、申請人准備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。 3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。 4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。 5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。 6、銀行取得他項權利證後進行放款。 7、銀行貸後管理。 辦理房產證抵押貸款需要的資料1.房產證 . 2.產權人及配偶的身份證 . 3.產權人及配偶的戶口本 . 4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) . 5.借款人及配偶的身份證. 6.借款人及配偶的戶口本 . 7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) . 8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.

⑵ 用房產證抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑶ 用房產證抵押貸款利息多少

用房產證抵押貸款利息多少，首先要看你是住房基金貸還是商貸住房基金的話，3.2商貸的話，6.1

⑷ 拿房產證去銀行抵押貸款利率是多少

國家基準是4.35%，但是不同的銀行都會在此基礎上有所上浮。
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確。
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→銀行放貸→抵押登記→按月還貸
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

⑸ 拿房產證抵押貸款給銀行要利息嗎

房產證抵押貸款需要利息啊。
房產證貸款申請資料
1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)