1. 能用房產抵押貸款購房么
這個我只能回答你如果你買的是一首房的問題，也就是說，你買二手房，我的回答你就只能看一部分了
1、如果你買一手房，是不用你家的那套房子做抵押的，銀行會用你這個50平的房子做抵押，就是你現在買的這個，你辦貸款時不會給你房產證，那個要抵押到銀行，你什麼時候還清貸款，什麼時候給你。
2、你的這個50平的房子不算是第二套房子，因為你的第一套是一次性，現在這個算是第一套按揭貸款的房子，這個50平的房子的首付款比率不會高，應該是20～30%，其它的稅沒有變化，和其它人買的房子交的錢是一樣的。
3、我不太清楚你那邊的貸款利率是多少，如果不打折也不上漲，按基準的話，現在的月利率是千分之4.8，月供38442.28，利息總合30656.8
4、貸款就是按揭的意思
5、按揭購買一手房，要身份證（夫妻雙方），戶口本（夫妻雙方），結婚證（夫妻雙方），單位證明（有的地方要夫妻雙方的，有的地方只要主貸款人的），單位的營業執照副本復印件、稅務登記證副本復印件、照片，到售樓處辦理
前面說的是你買的是一手房的內容
我想買二手房也應該差不多，就是貸款成數要少一點，就是首付比例要高，因為你是以你這個50平的二手房貸款的，雖然你是以20萬購買，但銀行對於你的這個房子的價格估價不會那麼高，可能是首付10萬，貸款10萬。這個你要是買二手房你可以去銀行問一下，找一個中介也行
希望對你有幫助
2. 按揭貸款購房能否作抵押，求求求
如果是已經在抵押貸款中的房子，是沒有辦法再次抵押貸款的，除非你先還了前面的貸款再次申請貸款！
3. 貸款購房還可以再抵押貸款嗎
按揭房可以再次抵押貸款的，有三種方式：
按揭房墊資解押再抵押
如果借款人名下有按揭房，需要貸款的額度相對較大，那麼就可以通過墊資解押再抵押的方式實現按揭房貸款。就是先找貸款公司出資幫自己把剩餘的按揭款給還上，然後辦理按揭房解押，解押消除後就以全款房的名義再次申請辦理房產抵押貸款。等新的貸款資金辦理下來，就要把錢還給貸款公司。所以，這種方式很適合資金需求比較急的借款客戶。
按揭房二次抵押貸款
有些時候，按揭房不一定要先還清原先的貸款，這就是按揭房二次抵押貸款，在行業專業術語里叫做第二順位抵押貸款。不過，並不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。按揭房二次抵押貸款的額度計算規則是：當前房屋評估價值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以，對於按揭才還了沒多久的房子，實際上沒有多少再貸款的空間了。由此可見，當按揭房的第二順位價值比自己要貸款的額度大的時候，是可以考慮二次抵押貸款的。
按揭房月供放大信用貸款
為了踐行普惠金融，各種信用貸款開始成為主流。其中，按揭房月供放大貸款就是一種基於個人信用的貸款產品。按揭房放大貸款的操作方式是，根據借款人的綜合資信情況，對其房貸月供進行適量的放大倍數，最高可放大月供的200倍。也就是說月供3000，最高可以貸到60萬。不過，這種方式對於一般的借款人來說，通常貸款額度不是很高。
4. 先貸款買房再抵押房產可以嗎
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高
不過可以做無抵押信用貸款，按揭中的房子房產證在銀行抵押這，簡單的說如果不還房貸，銀行可以收回你的房子。就是還不是完全產權。
5. 把房產抵押再去貸款購房可以嗎
這是一個商業運作手法，只要房價不跌，只要收入可以還上銀行，你可以不停 抵押貸款買房，甚至買上很多房，在手裡捂幾年再轉手，運作的好幾年就可以成千萬富翁，但裡面的風險很大，這是遊走在萬丈懸崖上的鋼絲上，中間一個環節出錯你就會傾家盪產還會背上巨額債務，前十多年房地產大爆發時很多個人和開發商都這么玩，玩發財的不少，把自己玩死的更多，當然如果你只是想買一兩棟住房那是另外一回事！！！
6. 購房與銀行的貸款合同可以抵押嗎
可以抵押。
現房抵押貸款必需要有房產證的,沒有的話做不了抵押登記,所以銀行不授理的。但是可以做房屋的按揭貸款業務。
購房合同作為貸款抵押物肯定是抵押在銀行的。後期房產證下起來了,房產證也是直接抵押在銀行的,只要把貸款還清,憑還款清單把房產證取出來就是。
7. 購房合同可否抵押
只有購房合同的房產屬於按揭房產，有購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程如下：
1. 經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2. 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3. 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
4. 借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5. 銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
6. 借款人按期償還貸款。
8. 貸款購房的房子能否進行抵押貸款，貸款額度是多少哪個銀行可以辦理
您的第一貸款屬於房屋按揭貸款，在該貸款沒有還清之前，您無法取得房屋所有權證（一手房按揭貸款由開發商做擔保可以在未取得房產證之前便可放款，在取得房屋所有權證後，銀行辦妥抵押登記，開發商的階段性擔保責任方可解除），只有取得房屋所有權證之後才能辦理抵押貸款。故您現在的情況不能申請抵押貸款。
9. 按揭購房能作抵押貸款嗎
按揭的話
那就是已經做了抵押貸款的了
所以說，自然是不可以再來抵押的了