商貸貸款進度到了擔保辦理

Ⅰ 申請房貸，審批通過了，一般要多久才能放款的

銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。今年國家在調控房地產市場，具體時間就不好說了，沒有熟人的話，就看運氣了。

貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。

資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。

審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

Ⅱ 工商銀行房貸查詢進度顯示審批通過，這樣多久辦理抵押

流程一、受理
中國工商銀行辦理貸款業務的縣、區支行及其以上機構的公司業務部門（或相當於公司 業務部門的市場營銷部門）均可受理借款人固定資產個人貸款申請。
客戶的申請一般由客戶的開戶行受理和初審，並由該行對受理的住房抵押貸款提出初步意見。
流程二、初審
固定資產貸款初審階段主要審查內容是：下級行申請報告：項目批准文件；業主借款申請；借款人近期報表情況；項目貸款條件。
流程三、評估
貸款項目的評估一般由中國工商銀行信貸評估部門組織進行。
根據貸款「三性」原則要求，運用定量與定性相結合的方法，對貸款進行全面和系統的評價，為貸款決策提供客觀、 公正和准確的依據。
對需由總行公司業務部出具有條件承諾函的，公司業務部 在出具有條件貸款承諾函的同時提交信貸評估部評估，不需要公司業務部出具有條件承諾函的，由總行信貸管理部提交信貸評估部評估。
流程四、審查審批
項目貸款評估報告完成後，評估咨詢部門要認真審查評估報告，並以部門文件的形式提交信貸管理部門和信貸政策委員會；
信貸管理部門依據評估報告等資料進行貸款的審查審批。
流程五、聯合評審
聯合評審是指對按現行評審程序需要總行相關業務部門分別提出初審、評估、審查和信 貸意見，再報信貸審批中心信貸審查會議和信貸政策委員會審貸款程序的項目貸款。

Ⅲ 房貸進度在辦理抵押中,怎麼突然變回客戶經理受理中啊

是不是你的房貸審核有資料沒有通過，所以又變成了客戶經理受理中，建議直接給銀行打個電話問一下具體的情況。

Ⅳ 手機公積金貸款辦理進度到擔保確認是快完成了嗎

辦理的公積金貸款辦理進度到擔保確認的情況下，說明需要進行擔保人，如果擔保人已經辦完的情況下，那麼幾乎就快完成了貸款的手續。

Ⅳ 到了貸款審批這步驟，還要多久時間放款

若在招商銀行網點提交的貸款申請，貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的貸款-查詢-貸款進度查詢」。
（應答時間：2019年3月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

Ⅵ 房貸審批進度如何查詢

查詢有五種方式如下：

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。

5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。

其中網上查詢最為方便以農行為例：

1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。

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貸款審核通過還沒放款原因：

1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。

2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。

3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

3、違反國家外匯管理規定的;

4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

7、有其他嚴重違法經營行為的。

參考鏈接:網路：個人住房按揭貸款 人民網

Ⅶ 銀行貸款審批進度怎麼查詢

銀行貸款審批查詢進度具體方法如下：

1、詢問客戶經理

一般在銀行辦理貸款會有客戶經理與客戶進行接洽，貸款業務的相關事宜都由他來負責，如果想查詢貸款審批進度可以直接詢問客戶經理，他會給出相應的回答。如果一時聯系不上客戶經理，申請人可以直接到貸款行營業廳進行查詢。查詢時，申請人需要攜帶個人身份證和貸款銀行卡，讓工作人員替你查詢即可。

2、電話查詢

如果沒有時間去銀行找客戶經理，也可以打電話給銀行客服，會有專門的人提供此方面信息的咨詢服務。你只需要提供身份信息貸款信息，對方會幫你查詢並告訴你貸款審批的具體情況。

3、網上查詢

目前有一些銀行開通了網上查詢貸款的功能，申請人可直接進入貸款銀行的官方網站，登錄個人網上銀行，登錄進去以後按照提示進行查詢，根據自己的辦理日期查詢。

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銀行貸款審批需要的時間以及注意事項：

一.注意事項：

1.找到適合自己的貸款產品

現銀行貸款產品眾多，而且每一款產品對借款人的要求不一樣，在這種情況下借款人最好找幾款產品進行對比，看看哪個與自身條件最為匹配，再著手辦理貸款手續。

2.提前准備好貸款手續

申請銀行貸款時，借款人需要提供完整的貸款手續，若手續不全則很難獲貸，所以在貸款前借款人最好了解清楚貸款手續有哪些，以便提前做好准備。

3.可靠的抵押物

一些資質較差的借款人，很難獲銀行青睞，這種情況下最好提供銀行認可的抵押物做擔保，比如我們常見的房產抵押貸款等等。

4.確定好貸款額度、期限

申請銀行個人貸款時，借款人應根據自己的還款能力、錢需求情況確定好貸款額度、期限，切記一味追求高額度、長期限貸款，這樣才能保證順利獲貸，同事也避免因還款壓力過大造成不必要的麻煩。

二.銀行貸款一般需要多長時間：

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到一個月，或者銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

Ⅷ 商業貸款申請進度到 辦理抵押登記 了還有必要從新簽合同改利率嗎

利率是辦理貸款，由機構認定的，所以不會變。如果你擔心貸款辦理不下來，還有其他的機構。