長期抵押貸款怎麼算

❶ 個人房屋抵押貸款怎麼算

價值37萬？這個數字不準確，要看銀行評估的，能貸銀行評估的70%應該是沒問題的！若評估出來是37萬，也就是25.9萬了！要把產證壓給銀行，提前把相關手續都准備全了！每家銀行的抵押貸款都基本一致，相差不大，但是應該會由點優惠，可以多問幾家銀行！
程序是：借款人提出申請，遞交相關材料；進行房產評估，貸前調查、審批；審批通過，辦理登記手續；發放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息；貸款還清，撤掉其抵押手續
夠詳細吧，手工打字---

❷ 房屋抵押貸款怎麼樣計算是對的

假設是「等額本息」還款方式

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=700000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-120]

月還款額=7,729.32元

還款總額=927,518.32元

利息總額=227,518.32元

結果：

在假設條件下，這筆貸款每月還款7,729.32元；還款總額927,518.32元；利息總額227,518.32元。

❸ 中長期個人房屋抵押貸款利息計算怎麼算

首先把150000/108
得到你每個月要還的本金
是1388.89
按照
利率
計算，第N個月是要還1388.89+[150000-(N-1)*1388.89]*0.0884/12
N是代表第幾次還款
也就是說，隨著還款
次數
的增多，需要還款的
數額
會比較低，因為每還一個月，要計算
利息
的部分會減少
例如，現在這種情況，N=1
你第一個月還款的時候，計算利息的部分是150000
當N=2
就是你第二個月還款的時候，計算利息的部分就變成了150000-1388.89
只有14萬8千多需要計算利息
而且，利率是年化的利率，每個月得利率是0.0884/12
有不明白就再問，希望能幫到你

❹ 房產抵押貸款怎麼計算

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❺ 抵押貸款月還款是怎麼算的

我給你一個公式：
1、等額本息法：（每個月的還款額相等）
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年）
2、等額本金法：（第一個月還款額最多，以後逐月遞減）
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。

❻ 中長期個人房屋抵押貸款利息計算怎麼算

首先把150000/108 得到你每個月要還的本金 是1388.89
按照利率計算，第N個月是要還1388.89+[150000-（N-1）*1388.89]*0.0884/12
N是代表第幾次還款
也就是說，隨著還款次數的增多，需要還款的數額會比較低，因為每還一個月，要計算利息的部分會減少
例如，現在這種情況，N=1 你第一個月還款的時候，計算利息的部分是150000
當N=2 就是你第二個月還款的時候，計算利息的部分就變成了150000-1388.89
只有14萬8千多需要計算利息
而且，利率是年化的利率，每個月得利率是0.0884/12
有不明白就再問，希望能幫到你