❶ 擔保公司客戶經理如何寫盡職調查報告及範文
要做好擔保公司的客戶經理，首先要把擔保公司的含義搞清楚，明確的了解擔保、反擔保的作用及對公司的影響，做好客戶保後監管及及時催收工作，還要積極學習財務、法律等知識。學無止境啊！我現在也是邊干邊學啊！共同探討！如果買得就是本身可以提供按揭的房，手續比較簡單，提供月收入證明（單位蓋章），身份證復印件，結婚證復印件，其它的賣房的都會跟你辦好，交錢就是。
如果不是按揭而是直接貸款，公積金貸款也比較簡單，手續也簡單，無非也是身份證復印件，結婚證復印件，提供購房合同，然後簽貸款合同。
如果沒有公積金就麻煩了，那肯定會要你提供擔保，比如有產權的房產什麼的做抵押，手續到不麻煩，但是，能貸多少就看你的本事了。而且手續費貴死個人
❷ 銀行盡調報告保證人涉及破產該怎麼寫
應該要如實寫，並對保證人的保證能力進行評估。否則，貸款出現問題後，你就要承擔調查不盡職的責任，嚴重的話會構成刑事犯罪。
❸ 銀行如何開展信貸盡職調查工作
銀行要對客戶的生產經營情況、管理情況、財務狀況、市場情況、履約情況、擔保情況、或有負債情況、企業及主要管理人員的信用狀況、融資情況等各個方面都要進行詳盡的調查，然後形成詳實的盡職調查報告。
❹ 信貸人員如何做好貸款的盡職調查工作
銀行業從業人員應當根據監管規定和所在機構風險控制的要求，對客戶所在區域的信用環境、所處行業情況以及財務狀況、經營狀況、擔保物的情況、信用記錄等進行盡職調查、審查和授信後管理。
❺ 急~高分~滿意追加分流動資金貸款盡職調查
第一，以前他公司和那些公司有過合作，信譽好不好？
第二，看他公司的業績怎樣，是否有還款能力。（不過他是一家上市公司旗下子公司，應該沒問題）
第三，你的判斷力；上市公司都會發行股票，股民要買他股票都會看他公司的業績和信譽，如果他不還你公司款的話，不是要倒閉嗎？所以應該會保證還款。
第四，說真的，也有可能還不上，可能公司的確到了沒能力還的份，那麼你們可以合法並掉他公司，也是很好的啊！ 99%不會故意不還款。
第五，你跟你們老闆講，沒有100%的事，賺錢就是在賭，不過賭得文明些，他怕輸，那麼就不要生活，不要賺錢，直接自殺！
好了，我回答完畢！
❻ p2p平台盡職調查需要怎麼做
一般來說，P2P公司和小額貸款公司的信審流程是這么走下來的，即：網路核查→數據分析→電話核實→實地盡職調查→綜合評估→審批。
第一、網路核查
①主要是通過網路查詢借款人的身份證信息、住址信息、辦公場地信息、本人及其他聯系人聯系方式、單位電話在網路上是否有負面信息;
②通過全國企業信用信息公示系統查詢客戶的單位或者經營的企業是否有異常，
③通過人法網和失信網查詢客戶及其企業是否有違法案件未執行完畢，是否是失信行為人;
④通過第三方估價網站查詢客戶的房產價值。一般都是藉助搜房網、安居客等大型房產買賣網站查詢客戶所在小區的商品房現單價，然後再乘以商品房的建築面積，從而得出房產估值。
第二、數據分析
①主要是通過個人徵信報告計算出借款人的負債情況，逾期情況、對外擔保情況、住址及工作信息變更頻率、歷史還款記錄、徵信查詢次數;
②計算客戶近半年的銀行流水入賬情況、隱形負債;
通過對借款申請人的信用情況、生產經營收入、負債、現金流等情況來分析判斷其是否有穩定的還款來源和較強的還款能力。
第三、電話核實
電話審核是信用貸款最重要的環節,主要是通過核實第三方的對借款人進行審查 。通常，P2P公司都要求借款人提供本人手機聯系方式、家庭電話、辦公電話、18歲以上直系親屬聯系方式一個，現單位同事聯系方式一個，朋友聯系方式一個，通過撥打這些聯系人的聯系電話來考察借款申請人的貸款用途，是否用於正常的經營用途，還是用於其他非法目的。
❼ 擔保業務的盡職調查報告怎麼寫
盡職調查報告一般含以下內容
第一部分 公司基本資料
一、公司注冊登記文件
二、公司概況
第二部分 業務調查
一、市場與銷售
二、生產及質量管理
三、供應配套體系
四、技術及研發
五、人力資源
第三部分 財務調查
一、財務組織
二、會計核算及報告
三、財務明細資料
四、財務分析
1、-財務結構、趨勢、比率分析
2、未來損益（錇售收入、銷售成本、期聞費用、稅收）關鍵影響因素的研究
3、未來現全流量是否能滿足經營與投資的需要，關注目標企業的注資需求往往被低估
4、提高資產質量以及損益的分析
第四部分 法律調查
一、投資／融資
1、重大對外投資合同（聯營、並購、承包經營、投資協議，含境外投資）
2、限制 股東權利的合同/協議（如股權轉讓受限、表決權受限、回購安排、委託投資、股權託管協議、股權質押協議）
3、全部借貸文件（借貸合同、擔保抵押合同），其他重大欠款（如股東貸款、公司拆借等）文件；
4、重要子公司的上述文件
5、全部融資租賃文件（如有）
6、股票、債券發行（增發）文件（自查、詢問）
7、訴訟（對方提供）
8、未決訴訟、仲裁或行政調查處罰案件
9、潛在訴訟、仲裁或行政調查處罰案件（有現實威脅者）
10、合格律師對上述事項的法律意見或評估報告
11、限制公司某項未來活動的合同或判決裁定（如有）
12、重要子公司的上述文件
二、重大合同（未履行完畢者）（對方提供）
1、重大采購合同、建築工程承包合同、房地產銷售合同
2、包銷協議（如有）、進出口合同（格式文本）
3、保險合同及未決理賠事項
4、限制公司競爭的合同/協議（如獨家許可合同/協議，市場瓜分協議）
5、與政府達成的合同／協議（如重組上市、政府采購、就業、治安、完稅等協議性安排）
6、公司證券（股權、股票、債券）買賣協議（如有）
7、專利、商標、專有技術等權利證書及許可合同
8、公司與公司股東及高管人員之間的商務合同／協議（如有）
9、公司與子公司之間的商務合同／協議（如有）
10、租賃合同
11、公用事業許可使用協議
12、加工承攬協議
13、對外擔保合同
14、其他重大合同(50萬元以上者)，如廣告、咨詢、代理等
三、土地房屋及設備設施（自查／對方提供）
1、土地使用證及土地出讓／轉讓合同（並且列清單）
2、房產證及轉讓合同（並且列清單）
3、房屋租賃合同（並且列清單）
4、重大設備設施產權證明（合同、發票、進口報關單和固定資產清單、在建工程 清單）
四、環保（詢問、對方提供）
1、環保專家提供的環保調查評估報告
2、環保工程設施投資額及設施清單
3、政府環保要求
4、環保備付准備金（如有）
五、勞動人事（對方提供）
1、高管人員聘用協議
2、現有管理團隊、在職職工、臨時工、離退休人員名單
3、管理層現有福利待遇安排
4、員工現有福利待遇安排
5、未決勞動人事爭議及潛在爭議
6、企業社保狀態
六、稅務（對方提供）
1、三年內完稅憑證
2、公司稅收待遇證明文件（含 優惠待遇和差別待遇）
3、稅務登記證
七、其他
1、公司自動化、信息化建設情況（觀察、詢問）
2、公司法制化建設（觀察、詢問）
3、公司國際化情況（觀察、詢問）
4、公司營銷組織結構模式（提供）
5、公司設備老化情況（觀察、詢問）
6、公司衛生、安全狀況（觀察、詢問）
備註：以上調查提綱並不能包括所有情況，使用時依據項目情況及經驗判斷重點領域
❽ 企業盡職調查報告
不了解的朋友，如果只看字面意思，一定以為盡職調查就是對某個人在某個職位上的工作進行調查，進而來判斷他是否盡到了應盡的職責，是否有失職。怎麼感覺有點像是離任審計、離任調查呢，是不是理解錯了？
是的，盡職調查可不是這個意思。
什麼是盡職調查？
盡職調查又叫做「審慎調查」，是指在企業在收購過程中收購者對目標公司的資產和負債情況、經營和財務情況、法律關系以及目標企業所面臨的機會與潛在的風險進行的一系列調查。是企業收購兼並程序中最重要的環節之一，也是收購運作過程中重要的風險防範工具。調查過程中通常利用管理、財務、稅務方面的專業經驗與專家資源，形成獨立觀點，用以評價並購優劣，作為管理層決策支持。調查不僅限於審查歷史的財務狀況，更著重於協助並購方合理地預期未來，也發生於風險投資和企業公開上市前期工作中。
盡職調查的關注要點
盡職調查階段投資人對創業者的商業模式、產品、商業計劃書、定位等進行最終的確認，以便達到完美。盡職調查是為了雙方的互相了解，以便於兩者之間在未來更好的合作和發展。
以下是投資人在盡職調查中所關注的幾個方面：
1．團隊是否強大、是否健康
如果創業團隊比較小，天使投資人可能會約見每個成員。天使投資人會調查每位團隊成員的智力、忠誠度、優點、弱點、團隊合作和管理風格等。一個功能不健全的團隊，或者在關鍵位置上有一個老愛唱反調的人都會影響到融資成功。
2．產品或服務的准備
技術上的調查通常是從工程技術人員和產品營銷人員身上開始的。天使投資人會評估創業公司創業的進程，也會評估產品。創業者所有的准備目標是要讓天使投資人對宣稱的產品所具有的功能和質量達到百分之百的滿意，整個團隊和研發過程還要保證產品將來能實現。最後，天使投資人還需要確認知識產權保護和狀態。
3．市場需求和大小的確認
一個優秀的天使投資人可以從很多方面幫助創業公司，但是不能保證用戶一定會買創業公司的產品。天使投資人會從創業者給的市場人群參考表中找一些潛在的客戶，跟他們談話，了解市場情況。天使投資人也會聯系他們人際關系中的技術高手和業內人士。不經歷驗證的痛苦，就沒有成功的交易。
4．可持續的競爭優勢
如果天使投資人找出了事先沒有預想到的競爭，而創業者卻忘了提及，那麼這就是一次死亡之吻。天使投資人要通過行業分析來確認創業者所擁有的差異確實是獨一無二的，未來沒有潛在的競爭者。
5．公司和財務狀況
創業公司的財務和公司確定的里程碑完成的怎麼樣了？天使投資人會查驗創業公司之前已有的融資和股權情況，做一份精確的市場投資表。創始人的信用差、還有未了結的官司、沒有償付能力都會增加融資失敗的風險。