㈠ 你好我二手房貸款需要擔保人嗎，對於擔保人又有什麼要求
不需要擔保人，只需要提供穩定的工作收入來源證明。
㈡ 二手房按揭必須要擔保嗎
必須要擔保人擔保或者擔保公司擔保！每個銀行的情況不同，如果自己找擔保人比較困難，可以通過與銀行合作的擔保公司來擔保，擔保公司的收費標准按照國務院通知，一般情況是收取貸款額度2%到3.5%的擔保費用，而且擔保費一般是在銀行通過審批放款之前一次性繳納給擔保公司的。
㈢ 買二手房按揭貸款需要擔保人嗎
你好，
一般是不需要擔保人的
對回答感到滿意，
請採納，
謝謝。
㈣ 二手房貸款需要擔保人嗎
不需要擔保人。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
㈤ 如果不是在購房當地工作，買二手房,辦理房貸需要找擔保公司擔保嗎
你可以先去銀行咨詢。如果不夠資格的情況下你去接受中介的辦法。但是不是一定要擔保公司的加入。很多中介是增加貸款環節而來增加買賣雙方不必要的費用。
但是如果你不夠資格在銀行貸款可以找尋擔保公司作為擔保人而獲得銀行貸款。3000元屬於正常收費。為了保證自己的切身利益，你應該到銀行和相關金融機構仔細咨詢。
㈥ 買二手房要擔保人嗎
二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔保費是貸款金額的1%，公積金貸款的擔保費是貸款金額的2%。
因為二手房交易中，當房產過戶後，買家把房產抵押給銀行前，有一個時間間隙，如果有階段性擔保，銀行就可以放款。因為賣家已經把房產過戶，他肯定希望早點拿到錢，若不做擔保，則必須等買家把房產抵押後，才能完成流程、放款。
選擇自辦可以規避
根據《住房公積金管理條例》等，申請公貸必須辦理擔保手續。這也成了不少中介蒙人的依據。
實際上，這個擔保，只是辦理公貸階段性的需要，在買家將房產抵押給銀行後，就不再需要。
對於購房者來說，選擇自辦就可以規避這筆費用。雖然整個流程需要自己出力，但自辦可通過提供國債、銀行存款等方式擔保，不必一定委託中介辦理。這樣一來，二手房擔保費可以不須交，既合規，又省錢。
㈦ 買二手房需要首付多少 貸款需要擔保人嗎
二手房首付的話，一般是看買方是第幾套房，以及當地的政策。一般來說，非限購城市首套房首付為20%,二套房首付為30%-40%。2、限購城市,首套房首付為30%，買二套房首套貸款已結清的,為30%貸款;未結清的首付40%-70%。
㈧ 我想問一下在個人手中買套二手房可以在銀行貸款嗎需要擔保人和抵押嗎
您好,若要通過銀行貸款購買二手樓住房,是需要擔保的
若您是在深圳,若通過招商銀行購買二手樓住房,
貸款擔保
1.二手樓住房貸款必須將貸款所購房產抵押給我行，與公積金貸款組合的二手樓住房貸款除外。
2.採取特殊放款模式的，還必須提供經我行認可的其他階段性擔保措施。階段性擔保期間至少應覆蓋貸款發放之日至抵押物辦妥正式抵押登記，且將相關權利證書交由我行保管之日止。
3.借款人原則上應為所購房產的購房人。若借款人不是購房人（之一）的，借款人應向我行出具書面聲明，說明為購房人代付房款的原因，並聲明自願向我行申請貸款用於為購房人支付房款，該貸款系借款人本人的真實意思表示，不存在任何受他人欺騙、脅迫等違反本人意願的情況。
若您有需求要進行辦理,可以到我行網點個貸部門咨詢並申請辦理.
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