1. 請問我替人擔保買房，那我買房是否按第二套房利率貸款
你只是擔保人 不是貸款人 銀行是根據你的資信報告判斷你是否貸過款 不過奉勸你最好不要做擔保人 因為如果主貸人沒有錢還得話 你到時候也是有連帶償還責任的
2. 我替別人作擔保買房了,我在貸款買房時算不算第二套住房
擔保買房不算你的購房，但是被擔保人不能如期還款，擔保人要承擔擔保責任，代為償還，如果達到多少個月，房屋的所有權收回，進入拍賣程序。同時你在銀行里的信用度會受到影響。
建議做好不要做這樣的擔保人，除非你這個朋友十分的信得過。
3. 父母買方參與貸款了，自己再買房算二套房嗎
多數城市有限購限貸政策，你有過一次貸款記錄，在哪家銀行都能查出來，你再貸款買房，自然算二套，除了契稅按3%繳納以外，首付不低於60%，利率至少上浮1.1倍。
限貸城市，每個家庭可以貸款兩次，你還可以貸款的。老家的房貸還不還完沒關系。
4. 給父母做房子共同還款人，自己再貸買房子屬於二套房嗎
1、房子寫你父母名下，當然不算你的購房記錄。
2、如果你是作為共同還款人，那你的徵信看不到這筆貸款，如果你是擔保人，徵信會顯示你為別人擔保了一筆貸款，一般不會影響你辦理住房按揭貸款，但是如果你去辦理經營性貸款的話，擔保貸款算負債，會有一點影響。
5. 父母買方參與貸款了，自己再買房算二套房嗎
父母買房，如果你也參與貸款了，如果是走的公積金貸款，一般是不應該算二套房的，畢竟來說很多地方對於公積金的使用也明確規定可以用於自己的父母買房使用
6. 有過貸款記錄，再買房算二套嗎利率怎麼算
上海買房貸款利率二套房怎麼算？我兩年前有在南京買過一套住房，有向銀行貸款，但是那套房子的貸款人名字不是我，而且也沒有領過房產證就轉讓了，現在想在上海購買一套住房，需要銀行貸款，請問下我即將購買的上海那套房子算二套購房嗎？那個房貸款利率怎麼算的？是比第一套貸款利息高嗎？
7. 作為擔保人再貸款買房，受影響嗎還是各個銀行政策不一樣啊
擔保人擔保不受影響，只要借款人不違約，擔保人是承擔連帶責任，希望幫到你
8. 買房子時為別人做擔保人，當我買第一套房子時，房貸按第二套算，合理嗎
米辦法哦，我也正准備買房，問了下：不管你有房無房，只要曾經因買房子有過房貸，就算二貸啦！因為一但你朋友還不出錢來，就得你來還。在你朋友房款未還清之前你都算有貸款存在，所以算二貸啦。
應該你朋友把錢還完了，你就算首貸吧。
我是這樣想，呵呵~~ ，不一定對。你問問銀行啦
9. 現在國家出台了二套房政策，我母親要買房，想知道我分別作為共同貸款人和共同擔保人購房算不算二套房
只要能在銀行系統里查到你有貸款記錄，就會算二套的，很顯然，你作為共同貸款人或者是共同擔保人都會在銀行系統里顯示貸款記錄，你再買房貸款就是二套房貸了。