抵押貸款中抵押合同應包含的內容有

Ⅰ 擔保合同應包含哪些內容，簽訂擔保合同要注意什麼

一、擔保合同應包含哪些內容在人的擔保即保證中，擔保權是一種債權性的請求權，屬債權范圍；而在物的擔保中，則是一種物權性的優先受償權，故也稱為擔保物權，兩者間的效力相差較大。與此相對應，擔保義務人的義務在人的擔保中，實為一種債務，而於物的擔保中則是一種物權負擔。
1、保證合同內容：
被保證的主債權種類、數額；債務人履行債務的期限；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期間；雙方認為需要約定的其他事項；保證合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
2、抵押合同內容：
被擔保的主債權種類、數額；債務人履行債務的期限；抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；抵押擔保的范圍；當事人認為需要約定的其他事項；抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
3、質押合同內容：
被擔保的主債權種類、數額；債務人履行債務的期限；質物的名稱、數量、質量、狀況；質押擔保的范圍；質物移交的時間性；當事人認為需要約定的其他事項；質押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
二、簽訂擔保合同要注意什麼1、不要行政命令擔保（或稱領導干預擔保）這種擔保違背自願原則，在是否設立擔保、採用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定，而是在領導幹部用行政命令或出面干預的情況下設定的，容易產生糾紛。
2、不要人情擔保。在訂立擔保合同時，擔保人礙於情面，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同；
3、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。李某找到某局領導：“我們廠急需
10萬元資金，貸款機構方面的工作我已經做好了，就缺擔保人，事成後再給你1萬元。”該領導便以該局名義予以擔保，後李某的建材廠因產品質量問題關門停產，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。

Ⅱ 現代貸款方式越來越多，房地產抵押合同的具體內容是什麼

現代貸款方式越來越多，房地產抵押合同的具體內容.

以上我們知道與抵押貸款的利益關系很小。因此，在簽署抵押協議時，您需要詳細說明條款。該符號應仔細考慮。客戶最好與律師簽約並仔細簽約。

Ⅲ 房屋抵押貸款都需要簽什麼合同

一般銀行需要簽貸款合同和抵押合同。如果是其他貸款公司，就各不相同了。

Ⅳ 銀行房屋抵押貸款合同要注意什麼

房屋抵押貸款注意事項：
如是在正規民間借貸公司辦理房屋抵押貸款，而非銀行，在借款時注意以下幾點：
一、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。
二、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。
三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
四、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。
五、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。
六、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。

Ⅳ 個人消費借款抵押合同應該包含哪些內容

導讀：本文為您提供個人消費借款抵押合同應該包含哪些內容相關法律問題，並對律師委託合同，委託合同常識，委託合同如何簽訂及委託處理進行詳細解讀，歡迎瀏覽。 九問律師網免費法律咨詢為您提供個人消費借款抵押合同應該包含哪些內容系列問題。如果您遇到合同糾紛方面的問題可以進行律師在線咨詢。溫州律師將為大家介紹合同糾紛方面的法律法規，並對本文進行點評，歡迎閱讀。 合同編號：_________ 拒絕履行本合同的; 4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的; 5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為; 6.借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。 違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。 乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。 第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 1.支付處分抵押物所需的費用; 2.清償借款人所欠乙方貸款本息; 3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等; 4.支付其他費用。 第十九條 其他約定事項： 1._________。 2._________。 3._________。 第二十條 合同爭議的解決 本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。 第二十一條 本合同滿足以下條件後生效： 1.本合同「抵押物清單」中的抵押物須依法登記的已辦理登記; 2.本合同經雙方簽字或蓋章。 第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 抵押物清單 ┌───┬────┬────┬────┬───┬────┬────┬─────┬─────┐ │ │ │ │ │產權證│ │抵押物評│已經為其他│ │ │抵押物│ 規格 │ 單位 │ 數量 │書及 │ 處所 │估價值 │債權設定抵│ 備注│ │名稱 │ 型號 │ │ │編號 │ │(萬元)│押額度 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(萬元) │ │ ├───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │此文檔已經幫助92 人

Ⅵ 抵押貸款合同有哪些東西是需要注意的

"簽訂房屋抵押合同時，以下幾個方面需要注意：
1、明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額，被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。
2、明確約定債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。
3、明確約定抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。
4、明確約定抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。
5、明確約定抵押雙方認為需要約定的其他事項。在一般情況下，借款方和貸款方將借款合同和抵押合同並為一個統一的《住房抵押貸款合同》。"