用房子的抵押貸款算不算按揭貸款

① 按揭劃算還是用房產證抵押貸款劃算

按揭貸款相對於抵押貸款要劃算些，原因如下：

1、按揭貸款是銀行針對購房貸款所出的優惠性貸款，辦理按揭貸款利率一般是現基準利率，年限一般是1-30年。

2、抵押貸款一般是基準利率上浮30%-60%不等，年限也比較低，一般只有1-10年期。

② 買二手房以後，用房子做抵押貸款，和買第一套新房辦理按揭貸款，它們之間貸款利息相差大不大

利息差別很大，一個是可以利率下浮15%，一個是要上浮；周期不一樣，新房按揭可以到30年，抵押貸款一般不超過5年。

③ 我用別人的房子抵押貸款,等到再買房貸款我屬於二套房貸嗎

三方抵押的貸款，你購買房子的時候是沒有按揭過著購房記錄的。不會算二套房。如果貸款行有疑義，可以去當地房管局出具一張查檔證明。證明你名下無房即可。一般是不用的，因為徵信報告上不會顯示你有房。

④ 房屋抵押貸款用於裝修再貸款買房算不算二次房貸

算。
去年11月以你老公的名字辦理貸款的時也出具了你們的結婚證和身份證，因為你和你老公結婚後兩個人屬於一個家庭，雖然主借款人不是你的名字，但銀行那邊看是不是2套是以家庭為單位的，婚後財產屬於共同財產，你老公的也就是你的。所以你現在用你的名字為你媽貸款屬於二次房貸。
希望回答可以幫助到你！

⑤ 大家好、我想用我的房子抵押貸款、是到銀行貸款嗎

以農業銀行為例，可以到銀行申請貸款。

一、辦理流程

借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。

二、借款人需提供資料

1、借款人有效身份證件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、借款人還款能力證明材料；

4、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；

5、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》。

(5)用房子的抵押貸款算不算按揭貸款擴展閱讀：

借款人需具備條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已經與售房人簽訂房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同或協議。

貸款期限、利率和額度

1、貸款期限最長不超過30年；

2、貸款利率按照中國人民銀行等有關規定執行；

3、貸款最高額度不超過所購住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%，具體按照當地差別化住房信貸政策有關規定執行。

⑥ 我已經全款買過的房子可以再抵押貸款算按揭貸款嗎只有一套房

根據您說的情況，您這種貸款屬於抵押消費貸。不屬於按揭貸款。希望能幫到您，祝您生活愉快！

⑦ 按揭貸款是用房產證抵押嗎

抵押物就是房產本身
產權證是在房主自己手裡，但是上面會顯示從哪個銀行貸款的，等貸款還清之後會在上面再蓋一個注銷章
貸款期間銀行有一個它項權證，證明該房屋以抵押給了銀行