企業商鋪小額抵押貸款

㈠ 門面房抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 商鋪抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 我想用商鋪做抵押貸款 哪個銀行的利息低一些

每個地區銀行執行利率略有差異，需前往銀行咨詢。
商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。
一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估凈值的50％來放貸（最高不超過70％，商鋪成數控制很嚴）。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。
借款人是公司的話，操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60％（文件規定是70％，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10％執行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58％。公司抵押貸款也要調查貸款用途，但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行。

㈣ 商業店面可以申請貸款么

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，我行貸款是需要用產權明晰的房產進行作抵押貸款，若您有這個需求，可以嘗試申請我行經營類的貸款業務，比如小微企業小額貸款業務，具體的還需您提交相關資料到我行的櫃台嘗試辦理，以經辦行審核的結果為准。

小微企業小額信用貸款是指向符合條件的自然人採用自然人連帶保證或以信用方式發放的個人經營貸款。

貸款對象及條件：

1．符合小微企業貸款基本規定。

2．借款人家庭須在經辦機構所在地有自有產權房產。

3．借款人及其配偶徵信記錄三級（含）以上；採用信用方式的，借款人徵信記錄須在二級（含）以上。

4．借款人必須為本地戶籍或借款人已婚且夫妻雙方在本地居住和工作。

5.借款人或其配偶須為用款企業前三大且持股10%（含）以上股東。

6.借款人及其配偶不得有投資經營禁入類行業。

7.流水版小額信用貸款還須滿足如下條件：

（1）生產型企業（對於生產型企業，實地調查照片中須體現機器設備生產場景），須滿足借款人家庭（指借款人及配偶，下同）經營性負債（不含商業用房及廠房按揭貸款，下同）不超過借款人經營企業年銷售額的二分之一。

（2）非生產型企業，須滿足借款人家庭經營性負債不超過經營企業年銷售額的三分之一。

（如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢
（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！）

㈤ 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 如果想把店鋪做抵押，貸款怎麼做

您想做的是商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。 一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估凈值的50％來放貸（最高不超過70％，商鋪成數控制很嚴）。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。 借款人是公司的話，操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60％（文件規定是70％，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10％執行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58％。公司抵押貸款也要調查貸款用途，但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行。

㈦ 商鋪抵押貸款容易做嗎

不難，貸得到幫你更簡單