抵押貸款能否扣劃抵押人賬戶資金

① 被執行人的貸款保證金賬戶法院可否凍結扣劃

如貸款保證金賬戶的款項已特定化，專用於貸款質押擔保，構成動產質押，法院不能執行貸款保證金賬戶的款項，不能扣劃該類賬戶的資金；如貸款保證金賬戶的款項沒有特定化，沒有構成動產質押，法院就可以執行貸款保證金賬戶的款項。

《中華人民共和國擔保法》第六十三條規定「本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。」

第六十四條規定，「出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人佔有時生效」。

為明確金錢是否可作為質物進行質押的問題，《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第85條規定，「債務人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化後，移交債權人佔有作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人可以以該金錢優先受償。」

這是保證金質押的明確法律依據。

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貸款保證金等賬戶資金可以作為質押。但要滿足三個條件：

第一，出質人和質權人有將該賬戶用於質押的合意，出質人不論是債務人或者其他第三人同意在發生債務不能如期清償時，可以特定賬戶的資金優先償還給質權人的債權，且合意須以書面的形式進行約定；

第二，該賬戶的資金應由質權人進行掌控、支配，非由出質人進行掌控，如果僅設立了該賬戶，或者僅有債權人與債務人或第三人的協議約定，但沒有將特定保證金賬戶的資金轉移給質權人佔有，則該保證金賬戶資金不構成質押，法院可以依法扣劃用於實現其他案件的執行。

第三，貸款保證金的賬戶需要「特定化」。這是一個容易發生爭議較大的問題，也是實踐中不容易把握的問題。

② 為什麼房屋抵押貸款錢要打在第三方賬戶上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 有房屋抵押銀行 是否可以查封銀行帳戶

有房屋抵押在銀行裡面，嗯他當然是可以查到這個銀行的賬號的，因為你的這個賬號和你個人信息的話它都是聯網的，不管是任何一方出現的問題的話，都是能夠查到你個人的一個個人信息的。

秋姑娘邁著輕盈的腳步，把秋天帶到了人間。

秋風吹向了原野，綠油油的稻田被吹的金黃。遠遠望去，像是鋪了一層金子，在陽光下閃閃發光。草叢中，一朵朵黃燦燦的小菊花探出了腦袋，好像要看看人類的世界是什麼樣子的。桂花樹上的桂花也不甘示弱，全從樹幹上鑽了出來，好像要和小菊花比美呢!秋風從大樹旁走過，枯黃的樹葉像一隻只蝴蝶在田野上翩翩起舞。

秋風吹向果園，青色的蘋果變紅了，多麼像一個小娃娃紅彤彤的臉蛋呀!桔子樹上也結滿了許多金黃的小桔子，秋風吹來，他們慢悠悠地搖晃起來好像在說：「快摘我，快摘我，我可甜哩!」黃燦燦的梨子也好像在說：「摘我吧!我的水分多，我也很甜。」農民伯伯這下子可忙開了，把飽滿的果實裝進箱子里，等著大卡車來把它們運走，成為人們的盤中餐。農民伯伯的心裡有說不出的高興，因為能讓城市裡的人們吃到自己種的瓜果，心裡就像吃了蜜一樣的甜。

現在一個人的信息，他通都是通過這種網路的一個傳播方式來進行保存的，只要你的這個個人信息啊，出現了一些違規或者操作的話，都不管是在全國各地或者是怎樣的一個地方，都是通過這個監督辦這個督辦機關能夠得到你的。

④ 銀行抵押貸款放款需要第三方賬戶，如放款到第三方賬戶上，而第三方賬戶不轉給我該怎麼辦

⑤ 銀行的房地產抵押貸款是直接打到個人賬戶里嗎

你好，房產抵押貸款主要分為個人消費貸款，企業經營性貸款。
如果您用個人的名義來做的話，錢是打入到自己的卡中的。
如果您是做企業經營性貸款，是要打到第三方的賬戶里！
您是想做房產抵押貸款嗎，可以找我幫忙。我可以幫助您。

⑥ 抵押貸款的資金使用有什麼范圍么 企業抵押和個人抵押 個人抵押貸款所得的資金用途 銀行有權利查么

抵押貸款貸出的資金按國家規定是不能流入房地產和股票基金一類行業的 個人抵押分為個人消費和個人經營貸款 個人消費貸款只能用於消費 個人經營貸款可以用於個人公司或企業的經營用~！

⑦ 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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