擔保貸款能變成抵押貸款

⑴ 房屋抵押貸款可以轉成按揭貸款嗎

如果是紅本在手，辦理了房屋抵押貸款，是不能轉按揭貸款的。
有一種方式，就是交易過戶，辦理二手房交易，這個可以操作按揭貸款。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.

申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.
購房協議書正本；
3.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.
開發商的收款帳號1份。
房屋抵押貸款需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證；
2.
戶口本；
3.
婚姻證明；
4.
房產證；
5.
銀行流水；
6.
收入證明。

⑵ 給別人貸款做擔保後,自己還能貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 擔保貸款能否轉為抵押貸款意思是：先找人到銀行擔保貸款買房子，讓後拿房子做抵押，把擔保人換成房子！

房貸未結清前
權證會同時抵押在銀行
無法取出抵押
擔保會繼續有效
滿意請採納回答！

⑷ 在銀行辦的信用貸款能不能改成抵押貸款

如果已經辦理好了，就不能更改了，如果只是剛申請，是可以更改的。

⑸ 替人擔保貸款，我還能自己貸款嗎

替別人擔保有幾種方式，比如用財產（如房產，也就是你說的用你們的房子抵押給銀行）提供擔保，或者是個人信用提供擔保，一般都帶有連帶責任，即被擔保方一旦無法償還，或違約，你自己就得承擔相應的連帶責任。故嚴格意義上而言對你日後貸款是有影響的，只要你的擔保行為不是私底下秘密進行的，一旦貸款方（如銀行等金融機構）知曉你的擔保行為，會對你的償債能力產生疑慮，進而影響你貸款的額度。另如果用房產擔保，實際上貸款的基數是房產的市場價格減去你擔保的金額後的余額，再按照貸款折數綜合確定貸款額度。

⑹ 房地產開發商擔保貸款轉房產抵押貸款流程

擔保公司房產抵押貸款擔保的辦理流程：
1.向擔保公司提出貸款意向並來擔保公司面談，擔保公司出具適合貸款人的貸款方案。
2.向擔保公司提交所需資料，同時擔保公司報評估公司，對抵押物做評估。
3.擔保公司整理資料約銀行工作人員當面簽訂合同。
4.銀行進行審批，批完後需辦理抵押登記，取它權最後放款。

⑺ 銀行有抵押擔保還能貸款嗎

有啊，抵押貸款有的話，如果現在沒有抵押物了，就辦理信用貸款啊！
目前除了國有五大行的信用貸款不是很好辦理外，其它商業銀行的信用貸款都是比較好申請的。
目前大部分銀行的信用貸款的條件有：
1 社保/公積金繳費滿一年，打卡工資一線城市5千以上，二線4千以上
2 房貸，按揭房貸或者抵押房貸，只要還款方式是月還本息的，還款時間半年以上
3車貸還款滿一年，本地戶籍或者本地房產（這個方案目前可以辦理的銀行比較少）
4 壽險保單，目前至少有15家保險公司的保險可以直接在銀行辦理貸款，當然前提是保險中間繳費沒有中斷和復效；所以公司的保險都可以在貸款公司辦理
5 單純的以社保或者公積金來辦理，一般是直接把社保公積金的繳費額度翻倍，最高應該是300倍左右。
這些都是信用貸款的情況，當然如果是房產按揭或者抵押，二抵也是可以操作的，在辦理抵押的銀行辦理或者貸款公司只要有可貸額度都可以操作。

⑻ 住房公積金擔保人貸款能轉成房產抵押貸款嗎

不能，
詳細原因：

1. 住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款；

2. 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

總結：公積金擔保人貸款因為已經抵押過一次，所以，不能重復抵押，不能換成房屋抵押貸款。