辦理貸款預抵押

❶ 貸款通過了，銀行通知我去辦理預抵押登記，我辦理了委託公正，還需要我本人身份證原件嗎

如果你已經辦理了委託公證的話，是不需要你本人的身份證原件的，只需要你提供身份證復印件就可以。

❷ 辦理按揭房屋過戶時,工作人員告訴我銀行預抵押還沒有解除,怎麼辦

這就是二手房過戶手續呀，現在的手續都很明確，那就是必須把按揭還完才能夠走下一步，要不自己籌錢，要不就是拿賣家的首付款來還剩餘的房貸，當然讓別人首付款來還房貸，賣家可能覺得由風險只能夠協商了，還有下一步就是正式過戶，盡量要求資金監管，安全點

❸ 辦理房貸預抵押登記

房屋預抵押登記手續是指房屋的貸款人到房管局進行辦理住房抵押貸款手續，需要到以下部門逐一辦理：
1、借款以及借款人配偶需攜帶所需要的資料，然後到住房公積金管理部門提出貸款的申請，並且帶上公積金的指定銀行的具本跟配偶的《信用徵信報告》；
2、借款憑借《繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用徵信報告》、《貸款前的調查表》的原件以及復印件到住房公積金管理部門完整填寫《住房公積金（委託）貸款申請表》；
3、借款憑借《貸款受理通知書》到房產處交納完房款調劑，並憑借《貸款受理通知書》來確定全部的貸款金額並計算差額，並向職工收取餘款還有跟職工簽訂《職工住房協議書》並具《期房抵押證明書》；
4、借款憑借《職工住房公積金貸款資料夾》到指定的銀行辦理住房貸款的相關手續，銀行會與職工簽訂借款的抵押合同、貸款支付的憑證、委託抵押的登記文件等等等；
5、到房管局的各個部門辦理剩餘的手續就完成了預抵押登記的手續了。

❹ 辦理房產預抵押證需要什麼

1、借款以及借款人配偶需攜帶所需要的資料；

2、借款憑借《繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用徵信報告》、《貸款前的調查表》的原件以及復印件到住房公積金管理部門完整填寫《住房公積金（委託）貸款申請表》；

❺ 房貸前有收代辦預告登記和預抵押登記的費用嗎

辦理預購商品房抵押權預告登記時，需要繳納的費用有：（1）房地產抵押登記費：住房房屋登記收費標准：60元／件；非住房房屋登記收費標准：400元／件；經濟適用房減半收取。（2）房地產抵押手續費：按照貸款額的0.08%收取。譬如一套成套住宅，貸款金額為20萬元，需要交納的費用為：60元+20萬元×0.08%=220元。

❻ 銀行貸款下來了,讓去政務大廳辦理預抵押,不辦行嗎

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