⑴ 銀行貸款的擔保人可以是自己的父母嗎
擔保人的身份不會影響你申請貸款。當然是否符合銀行的其它條件,需要具體聯系某家銀行詳細了解情況。
以下是申請個人一手住房貸款需具備的條件:
具有完全民事行為能力和合法有效身份;
有償還貸款本息的能力;
信用狀況良好,無連續逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的,須提供整筆貸款已結清的憑證原件),申請貸款時無逾期的貸款本息;
有合法有效的購房合同或協議,且所購房屋用途為住宅;
有不低於最低規定比例的首付款證明;
同意以所購住房作為抵押物,或提供銀行認可的其他擔保方式。
一般來說一手房貸款只要可以提供完全的產權證明,個人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款,中國銀行規定,辦理二手房貸款的如果是工作不穩定的外地人,以及工作不穩定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔保人;工商銀行規定,辦理二手房貸款的客戶應在18歲以上65歲以下,為城鎮常住戶口,具有穩定收入和良好的信用,有償還能力和資產抵押等,而各支行可根據抵押資產、信用情況決定是否需要提供擔保人;交通銀行規定,外地戶口在本地購房的都需要提供擔保人;招商銀行規定,辦理二手房貸款可用所購的房產作為擔保;已有住房的可用原有房產作為擔保,但要求原有房產要優於所購房產;或者用專業的與銀行合作的擔保公司作為擔保。銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口,經濟基礎較好且收入穩定,因為他也負有償貸責任,所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。具體的細節請直接到銀行了解。當然還有其它的貸款渠道也需要擔保人,但風險極大而且有些不受法律保護希望你不要涉及以免得不償失。
還要提醒你的是,如果你符合擔保人條件並且同意為你朋友作擔保人,簽了擔保協議,你朋友一旦因為任何原因無法向銀行償還剩餘債務,那自然應由擔保人也就是你來負責承擔相應的全部債務以及賠償。(順便提一下,懸賞分過於吝嗇了)
⑵ 同一個戶口本可以給爸爸做擔保貸款嗎
只要你自己有自己的財產,當然是可以給你爸爸做擔保的,如果你爸爸還不出錢,那麼就只有你去還了,但如果你自己還未成年沒有自己的財產,那肯定不行啊,因為你做擔保,也沒用的,也沒錢去還。
⑶ 買房貸款父母做擔保人
如果要你父母做擔保人,房貸擔保人需要滿足以下條件:
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作,其個人/企業徵信要良好,還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話,還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人,還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外,做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保,所需要承擔的擔保風險不低。
⑷ 買房貸款,父母可以做擔保人嗎
買房貸款,父母可以做擔保人的,但是銀行對父母的年齡有一定的限制的,父親年齡不得高於65周歲,母親年齡不得高於60周歲。
⑸ 可以找父母做擔保人去銀行貸款嗎
您問的是解除擔保吧。如果借款人已經還清,您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔保責任解除通知書,不出就到處投訴;如果借款人還有貸款,還沒還呢,您只能找銀行請求他們解除,不過一般他們不會同意的,擔保關系是合同,對方不同意就不能解除;要不去法院起訴,要求解除,法院會駁回的。
⑹ 父親向銀行貸款兒子能做擔保人嗎
看情況是否能做擔保人。
根據《中華人民共和國擔保法》規定:
第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
所以,從上述可以得知,如果兒子具有代為清償債務的能力,有固定資產,就可以作擔保人;如果兒子不具有代為清償債務的能力,就不能作為擔保人。
(6)貸款可以叫父親擔保擴展閱讀
《中華人民共和國擔保法》規定:
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
第十六條 保證的方式有:
(一)一般保證;
(二)連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:
(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;
(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
⑺ 21歲貸款五萬,幫父親擔保二十萬,還能不能做擔保
本身有五萬貸款還替父親擔保20萬貸款,能不能再擔保,看其經濟實力,經濟狀況好借貸方可以接受其再擔保,經濟條件滿足不了一般借貸方是不會接受其再擔保。
⑻ 貸款可不可以找父母做擔保人
貸款的擔保人銀行優先認定近親屬,父母如果滿足擔保人的要求,是最合適的貸款擔保人。
根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
⑼ 兒子能為父親擔保貸款嗎
可以。
擔保法第七條規定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。也就是說,你作為你父親的擔保的,如果你父親無力賠償,或者他外逃(不好意思,只是假設),那麼你就要履行他的賠償責任