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房產抵押貸款實體店

發布時間:2021-09-21 05:18:53

1. 如果想把店鋪做抵押,貸款怎麼做

您想做的是商鋪抵押貸款,需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。 一般而言,個人商鋪抵押貸款很難審批通過,因為對個人的貸款用途限制很多,只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好,商鋪評估價值較高,一般按評估凈值的50%來放貸(最高不超過70%,商鋪成數控制很嚴)。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10%,也就是6.22%,如果借款人情況一般,利率還可能上浮。 借款人是公司的話,操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60%(文件規定是70%,但一般都批不到),貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10%執行,具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58%。公司抵押貸款也要調查貸款用途,但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格,只要是合理合法,能夠保證收回貸款本金的基本都可行。

2. 朋友想讓我幫他貸款,抵押的房產和實體店面都是她的,如果他帶起一年換不上貸款跟我有關系么

如果你朋友無法償還貸款,債權人可以要求你償還貸款。至於債權人是否會通過拍賣你朋友店鋪的方式實現債權,完全是由債權人決定的。也就是說,債權人可以選擇查封拍賣你名下的財產,也可以選擇處分抵押物。你當然是存在一定法律風險的。

3. 公司市場的門店在銀行抵押貸款後賣給商戶,商戶可不可以再用這個門店貸款

賣給商戶?那請問啊有到當地產監處做備案合同,一般房地產開放時,會去做開發貸,土地和房屋會抵押在銀行,買一套,解除抵押一套,如果已經在產監處做備案合同,而你又沒有貸款的話,拿到房產證,土地證是可以做抵押貸款的。
不過值得提醒的是:1,明確此房屋買賣能否在當地產監處查詢到
2,一般市場里的店面,沿街店面除外,你這個俗稱鋪中鋪,因為涉及市場方的運營,管理等不確定因素,銀行一般是不接受鋪中鋪抵押貸款的,按揭貸款除外。希望對你能有幫助

4. 實體店貸款靠譜嗎月利息2~3% 挺高的利息 無抵押 實體店貸款靠譜嗎那種中介的靠譜嗎

小貸這個利息正常,如果除了這個利息外還有其他手續費就屬於中介收的了

5. 房屋辦理過戶手續後間隔多久才能去銀行進行房屋抵押貸款,其次辦理了房屋過戶後會不會影響貸款呢

不同銀行不同政策,你這屬於經營貸款了,有的銀行剛過戶就可以,有的公司經營3-6個月以上才可以。具體建議先咨詢一下當地擔保公司,一般擔保公司銀行資源比較多的。

6. 在銀行房產抵押貸款無實體店掛他人店鋪需要報稅嗎

應該需要報稅,
不報稅銀行貸後管理可能存在問題。

7. 貴州遵義怎麼能做一個汽車抵押貸款和房屋抵押貸款的公司要實體店!

小貸公司

8. 實體店拿按揭需要什麼資料

比如按揭買車
按揭買車
按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付,剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。
申請條件:
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
2.能提供固定和詳細住址證明;
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
4.個人社會信用良好;
5.持有貸款人認可的購車合同或協議;
6.合作機構規定的其他條件。
申請資料:
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
2.職業和經濟收入證明;
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
4.合作機構要求提供的其他文件資料。
當你提供了這些按揭買車的手續後,你還需要達到一些其他的條件才能申請買車:
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
2.能提供固定和詳細住址證明;
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
4.個人社會信用良好;
5.持有貸款人認可的購車合同或協議;
6.合作機構規定的其他條件。
申請方式:
1.是房產抵押貸款購車(用房產做抵押)。房產抵押貸款購車一般最長可貸5年,首付也是3成以上。利率主要根據你的貸款類型和你的個人資質綜合決定。
2. 個人信用貸款購車(無抵押無擔保,一般要求你信用良好,工作收入穩定),這種形式貸款買車一般可以貸5年(本公司只能貸款3年),首付3成以上。

9. 我想用實體店抵押,有可以貸款的嗎

直接信用卡透支得了,簡單省事,和小貸的利率差不多

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