① 想去銀行抵押貸款,一般可以用什麼作為抵押物阿
銀行有四種貸款方式:信用貸、抵押貸款、擔保貸款跟貼票貸款。不管是銀行還是非銀行類的金融機構,抵押貸是很多客戶首選的貸款方式。不過,抵押貸款的抵押品是指什麼呢,有哪些物品是可以拿來抵押獲得貸款的呢?
銀行抵押貸款一般可分為兩種形式:動產抵押貸款和不動產抵押貸款,而一般不動產是指房產、土地等,而動產抵押貸款可包括專利權、證券、股票、債券等,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。據悉,常見的可抵押物品主要有以下幾類:
1.抵押人所有的房屋和其他地上附著物;
2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
3.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
4.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
5.抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權;
6.依法可以抵押的其他財產,如銀行認定的林權、活禽家畜等。
② 為何貸款,銀行最喜歡的抵押物是固定資產,而不是流動資產,例如原材料啥的,而固定資產銀行又偏向房產
貸款時銀行為了資金的安全通常會,選擇固定資產來做抵押物,因為這些抵押物一般來說不會流通性相對來說沒有那麼高,而房產的流通率又更低,所以銀行為了自身考慮都是,喜歡這類固定資產。
③ 銀行貸款必須有抵押物嗎
你好,有兩種貸款方式,一種是房產抵押貸款,一種是信用貸款,信用貸款的話需要看綜合條件來判定。比如信用卡的使用情況,不能常逾期,不能常最低還款額,信用卡不能刷爆,查詢次數不能太多。如有其他銀行貸款需要正常還款。信用貸款需要有條件,比如有房產,但房產不抵押,只是作為一個貸款條件,說明你有這個資歷和能力還款。如有沒有相關條件,即便你信用很好也是無法正常辦理的。希望能幫到你。
④ 銀行抵押貸款可以接受的抵押物有哪些
銀行能接受的抵押物大致分為兩類,一是有形財產,另外一種是無形財產。有形財產包括房屋、汽車、機器設備、原材料、產品等;無形財產包括專利權、有價證券(股票、債券、國庫券、提單等)。這些抵押物一般都是被銀行認可的。
⑤ 銀行最喜歡的抵押物有哪些
目前銀行辦理抵押貸款,最喜歡的就是不動產抵押,比如房產,土地以及高價值的機器設備
⑥ 銀行貸款要抵押物嗎
招商銀行有開展閃電貸業務(可不提供抵押物),目前僅能通過手機銀行申請,或查看是否獲得申請資格。
若持有招行儲蓄卡,可登錄手機銀行,在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元,最低為1000元;您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定,申請成功即可查看。
若貸款金額較高,則需通過招行網點申請,需全權房產做抵押,由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
(應答時間:2019年1月17日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
⑦ 用銀行貸款都可以拿什麼東西來作抵押
銀行貸款,大部分銀行認可的種類有1、房產、土地(出讓土地)抵押。2、各行規定的可以接受的銀行承兌匯票、個人存單質押3、貨押(包括第三方質押)、標准倉單質押、應收賬款質押。4、汽車貸款中的合格證及全套單據質押。
⑧ 銀行貸款對抵押物有什麼條件
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估,一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年,另外就是你的房屋是不是還處於抵押,處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的!房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間,慢的話半年也是有可能的! 住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款,一般只要有償還能力都是可以貸款的。
1、抵押貸款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作來償還你的貸款
3、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些
4、貸款額度是銀行評估額的50%,評估是由銀行指定的評估公司來做的,評估值是按照你房子的年代,附屬設施,小區項目的知名度等相關因素產生的,一般的評估價都會低於房子的市場價,因為銀行要控制風險。
⑨ 在銀行作抵押貸款,可以做為抵押物的有哪些
據《擔保法》第34條的規定,下列財產可以抵押:
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。
(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(5)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(6)依法可以抵押的其他財產。
根據《擔保法》第37條的規定,下列財產不得抵押;
(1)土地所有權;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但《擔保法》第34條第5項、第36條第3款規定的除外;
(3)學校、幼兒園、醫院等公益事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(5)依法被查封、扣押、監管的財產;
(6)依法不得抵押的其他財產。
特別提示 (1)可以作抵押物的財產可以是動產,也可以是不動產。
(2)抵押人可以將數項財產共同抵押。
(3)以依法獲准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建築物抵押的,當事人辦理了抵押物登記的,抵押有效。
(4)違法、違章的建築不得抵押。