有逾期能不能做抵押貸款

⑴ 有信用卡逾期不良記錄，可以做房子抵押貸款嗎

信用卡有過不良記錄,想用房子抵押貸款主要看逾期情況決定是否能貸款。
信用不良分很多種情況，如果逾期幾天不嚴重
，沒有太大影響，
如果逾期嚴重，累計超過90天或累計逾期次數超過6次以上，就只能做抵押貸款了。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有
效的居留身份證明，貸款人年齡為18-55周歲；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流
通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
不良信用記錄公民在與銀行發生借貸行為時，產生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。
借款人如果要貸款，一定要認真還款好好保持自己的徵信記錄良好。

⑵ 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎

個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。

房屋抵押貸款辦理基本條件：

1、借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

3、貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；

4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

6、處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

7、父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

8、人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

9、個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；

(2)有逾期能不能做抵押貸款擴展閱讀：

不能辦理抵押貸款的條件：

1、小產權房。小產權房只具有使用權，沒有房產證上所賦予的所有權。銀行不接受抵押貸款。

2、房齡太久、面積太小的二手房。銀行對於二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。

3、公益用途的房產。根據國家有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其是屬於事業單位、社會團體還是個人，都不能抵押。

4、未結清貸款的房產。在第1次抵押貸款的時候，銀行就已經擁有了這所房產的他項權利。法律也不允許兩家銀行同時獲得同一所房屋的他項權。

5、拆遷范圍內的房產。已經被依法公告列入的拆遷范圍房產不得抵押。

6、部分辦公用房產。如果是無法提供購房合同或者購房協議，或不能提供央產房上市證明的，也是無法進行抵押貸款。

7、文物保護建築房產。被列入文物保護的建築物和具有重要紀念意義的其他建築物是不得抵押貸款的。

8、違章建築房產。違章建築物或臨時建築物是不能用於抵押貸款的。

9、權屬有爭議的房產。對權屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。

10、未滿5年的經濟適用房。未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無法取得他項權利證，所以不能辦理抵押貸款。

參考資料來源：人民網-人行徵信系統不良信用記錄終止後還將保留5年

⑶ 信用卡有逾期記錄，可以辦理銀行抵押貸款嗎

如果只是偶爾逾期一次，逾期時間不長，就可以申請銀行貸款，如果逾期次數過多，逾期額度也較大，一般銀行貸款是批不下來的。
補充：
逾期的影響：
1. 不再享受免息還款；
2. 影響個人徵信記錄；
3. 嚴重逾期，金額巨大還會因「惡意透支」構成犯罪；
4. 逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結持卡人卡片並將你列為禁入類客戶（黑名單），同時還會起訴你信用卡詐騙及惡意透支，法院強制執行。
總結：
信用卡偶爾逾期一次對個人的影響不是太嚴重，只要及時補還信用卡就能彌補。一年之內逾期不超過4次，對個人的影響不是太大，如果連續三月，甚至七個月逾期，近五年之內，不能做任何銀行貸款，信用貸款。

⑷ 信用記錄有逾期，我可不可以用房子抵押貸款

信用卡逾期不還，對個人誠信體系是有影響的，那相應的對個人的貸款也是有影響的。貸款時你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質還決定銀行對你放款的額度等。屋抵押貸款目前好像只能用來做消費貸款，資金周轉的用途，不能用來再次購房。用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證）

⑸ 6次逾期能不能做房產抵押貸款

會有影響，是否成功以系統審核結果為准。

信用卡逾期還款：1、會在個人徵信系統裡面記錄你的不良還款記錄，將來會影響到你在銀行辦理其他業務，例如貸款。2、拖欠一直不還會一直產生利息和滯納金，而且銀行如果認為你屬於惡意拖欠的話，會以信用卡欺詐的名義起訴的，信用卡欺詐屬於經濟犯罪。

若是招行信用卡，您可通過QQ或微信在線咨詢任何您想了解的招商銀行信用卡服務信息。方法一：在QQ企業好友中搜索4008205555，並添加招商銀行信用卡中心為好友；方法二：在微信中搜號碼「cmb4008205555」並關注招商銀行信用卡中心。

⑹ 個人有逾期不良記錄能房產證抵押貸款嗎

個人的徵信記錄有問題的話，什麼貸款都是難批的，所以還是要保護好自己的徵信記錄！

⑺ 銀行有逾期的還能用車抵押貸款嗎

銀行有逾期的還能用車抵押貸款，銀行貸款對於徵信的要求是：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

⑻ 個人有逾期不良記錄能房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑼ 徵信有逾期能辦理銀行的抵押貸款嗎

徵信系統信息保留五年，五年內五期記錄較多的，銀行貸款很難審批下來，希望很小！

⑽ 本人在銀行有逾期未還款可否進行房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2