⑴ 貸款買房已經到了「擔保公司正在辦理」這個環節，這是否意味著貸款申請已經通過了
謝邀！
如果是一手房貸款，幾乎不存在擔保公司為按揭購房者提供擔保的情況。為借款人擔保的也只是在房產證抵押給銀行前那段時間，由開發商進行階段性擔保。待房產證辦理完畢後，抵押給銀行，開發商的擔保就消除了。
如果是二手房貸款，才有可能由擔保公司進行擔保，採用擔保公司擔保可以讓放款速度加快，不用等到房產抵押手續辦妥就可以放款。極大的提高了銀行或者公積金的放款效率。
題主的問題是，到了擔保公司這一步，是否意味著貸款審批已經通過了。一般來講擔保公司會先對你進行審核，他們審核後，願意給你擔保了，銀行才會給你審核。擔保公司正在辦理，說明擔保公司應該是願意給你擔保的，銀行見到有擔保公司擔保，也多半會批的。
題主最應該擔心的應該是放款，審批基本都不會有問題，放款可能在當下會比較慢！
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我是解決金融疑問的狗哥。
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⑵ 我找貸款公司擔保向哈爾濱銀行貸款他們通知完我面簽 說銀行回打回訪電話到現在沒有打是為什麼
建議直接詢問辦理人員，了解貸款的辦理進度。求證收入或有其他疑問，會打借款人電話。銀行電話回訪率並不是百分之百。
一般來說，對借款人資料有疑問或者要求補充資料的，肯定會回訪，其他的，一般是抽查回訪。所以銀行到底怎麼回訪，是不確定的。不過最終審核結果，肯定會告知的。
銀行貸款回訪電話一般問自己填寫的表單上的問題的。之所以電話回訪，就是為了要確定借款人提交資料的真實性。
如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話，那麼銀行肯定會質疑借款人的人品和情況，輕則貸款路途上有些坎坷，重則貸款之路夭折。所以，電話回訪很重要，一定要配合好銀行做調查。
⑶ 貸款面簽是銀行通知嗎
銀行通知你，買房貸款是比較常見的購房方式之一，辦理按揭貸款時，不僅需要購房者提供相關的資料審核條件，還需去所貸款行進行面簽，面簽主要是辦理相關的貸款手續。
1、銀行貸款。若用戶申請的是銀行貸款業務，大約會在3-5天左右得到具體的審核結果。
2、銀行信用卡。若用戶申請的是銀行信用卡業務，一般在面簽的當天就可以得知具體的審核結果。
屆時，銀行會將具體的審核結果通過簡訊等方式發送到用戶的手機上，用戶也可以通過銀行的客服熱線、營業網點官網等方式進行查詢。審核所需的具體時間，要以實際所需時間為准。
買房貸款銀行流水要求?
1、其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。反正我審查貸款的時候是這個樣子的。
2、你好，關於房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。當然，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸。如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
3、另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
買房銀行面簽是什麼意思?
1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
2、對於大多數開發商來說，一般都是付完首付簽完合同，然後和銀行簽訂初步的資料，然後補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有發票什麼的也一並出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。
⑷ 什麼是銀行貸款面簽，銀行貸款面簽流程是什麼
銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、貸款所需材料，到貸款銀行進行面談及簽字的手續。
出發前：要整理著裝千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，任何銀行的面簽經理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒簽。曾經有一個借款人，在前往面簽的路上不慎摔倒，導致滿身是灰，於是在面簽的時候未被批准放款，因衣衫不整而被認為為人不可靠！
確認時間和地點按照貸款專員事先和您預約好的面簽時間，准時到達銀行，可以減少您放款的時間。注意麵簽地點，銀行信用貸款面簽地點是在銀行，而各類貸款公司面簽地點是在門店的。
帶全證件 面簽時攜帶好相關材料，一般貸款所需材料貸款專員都會給到。身份證復印件以及原件，徵信授權書原件這是必須攜帶的貸款材料。
本人前往
面簽人，一定要確保是您本人去面簽，不能由別人替代。
辦理時：備好新的借記卡
最好事先辦好一張該銀行的借記卡。可放款的銀行一般規模都很大，客流量也大，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易，不能事先存錢入該卡。
存好專員電話
銀行面簽經理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現之前貸款專員和您聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免您的貸款出現意外情況。同時要要與銀行確認好提前還款違約金。注意填表項目貸款用途不可以進入樓市和股市，只能用於裝修，購車，旅遊等消費以及日常經營。回答面簽經理的這個問題時，千萬不要回答錯哦~
⑸ 我辦理網上貸款 先是擔保公司打電話說給我電子郵件合同 讓我簽 然後他
關於貸款中的所有信息均建議填寫真實的信息，並且要及時更新手機號碼郵箱等信息。原因在於這些信息都和你的貸款相關聯的，關乎著貸款信息的通知，貸款的償還等。希望可以解決你的問題
⑹ 助貸公司和擔保公司幫助貸款本人不需與銀行面簽嗎
需不需要與銀行面簽貸款，
主要是看你貸款的類型，
如果就是很小很小的貸款類別，
如信用貸款，一般情況下，不需要面簽。
如果是很大的貸款，比如抵押貸款，一般情況下都需要面簽。
⑺ 二手房貸銀行面簽擔保公司面簽
首先說下面簽問題
1。面簽地點不在銀行：這個事可以理解，舉例說：「我們公司和很多銀行合作，為了避免客戶和業主跑到很遠的分行去面簽，也為了萬一其中1家銀行拒簽後能及時換行，所以我們公司特意在交易中心設立了20多個面簽室，銀行每天就到我們公司來上班。」
2。面簽買方不到場：這個不太正常，正常應該是買賣雙方必須同時到場銀行才可面簽。
3。簽署買賣合同：在買方未到場的情況就簽字實在不太穩妥，萬一另有買方在你之後簽字，那合約也是起法律效益的。
4。要復制收據復印件：這個可以給他，但是如果你擔心他們拿復印件做什麼壞事的話，你可以不給。