通過公司名義辦抵押貸款

A. 以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款哪個利率低

以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。

個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，一般是能過個人房產抵押貸款能貸到多一點，也可以去銀行實際對比試一試。

(1)通過公司名義辦抵押貸款擴展閱讀：

銀行貸款利率更低，根據國家規定，商業銀行貸款利率的只能在人民銀行規定基準利率基礎上上浮30%-50%，舉個例子：現在人民銀行貸款一年基準利率為6%，商業銀行上浮50%，才到達9%。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

B. 我是公司法人，朋友以我公司名義貸款，但是抵押的是她自己的房產，

銀行會要求你公司履行還款義務並要求你朋友履行擔保義務。你公司沒錢銀行會請求法院拍賣你朋友房子。留好你朋友用這筆錢的證據，小心將來他耍無賴向你公司追償。

C. 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。

D. 以公司名義貸款，抵押物是不是一定要屬於公司

不一定是本公司，可以是其他公司甚至是個人的資產。

與本公司資產抵押要求一樣，權屬要清晰，沒有瑕疵，產權人要自願為你提供抵押，貸款審批後辦理抵押手續、要簽訂抵押合同。

銀行會和管理你公司的資產一樣進行貸後管理的。

E. 公司名下的辦公房可以辦理抵押貸款嗎

公司名下的辦公房當然可以辦理
抵押貸款
，只要有相應的
產權證
，當然可以辦理抵押貸款。

F. 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我有什麼風險嗎

會有一定風險，具體如下：

1、如果對方不能按時還貸，該公司為貸款人，銀行會要求公司還款。即使地方會將該筆欠款還給公司，公司也是第一還款人，銀行會從公司賬戶扣款，可能影響公司的正常經營。

2、如果對方不能及時還貸，會影響公司的信用記錄，從而影響公司以後的融資。

3、以公司名義貸款，就佔用了公司的可用貸款額度，如果公司自身經營需要貸款時，可能會因為額度不夠而無法成功貸款，因為每家公司根據自己財務狀況能貸款的額度是有限度的。

(6)通過公司名義辦抵押貸款擴展閱讀

以公司名義貸款，公司需承擔責任，承擔之後可以找公司法人賠償。如果是有限公司，法人代表的行為代表公司，簽貸款合同還款的責任應當由公司承擔，股東以其出資額為限，對公司承擔責任。

如果是合夥企業，法人代表的行為代表合夥企業，合夥企業的債務，由各合夥人承擔無限連帶責任，這也是有限公司和合夥企業責任承擔的根本區別所在。股東只要沒有轉讓其股份，仍然是公司股東，仍然要承擔義務享有權利。

《中華人民共和國公司法》第一百四十九條董事、監事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。

G. 以公司名義買的房子 可以抵押貸款嗎

1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。

H. 如果一個公司要以公司的名義抵押貸款 手怎麼辦

手留者

I. 我公司名下有一輛車，請問我該如何辦理抵押貸款

一、企業汽車抵押貸款申請條件
首先要明確的是企業汽車抵押貸款在法律上的可行性。現行物權法規定：經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農村承包經營戶可以將現有的以及將來擁有的動產抵押。這就為企業汽車抵押貸款的可行度提供了法律保障。
要以公司名義申請貸款，可以用汽車作為抵押，但需要滿足一些條件：
1、企業具有獨立法人資格，是在工商行政管理局注冊的境內企業
2、汽車在企業名下
3、公司的法人或股東才有權代表企業辦理車輛抵押貸款。
二、企業汽車抵押貸款申請資料
公司所有權車輛辦理抵押貸款的材料為：
1、法人身份證
2、公司營業執照
3、公司機構代碼
4、稅務登記證
5、驗資報告
6、辦理人的身份證（辦理人非法人的情況下）
7、公司公章
8、機動車行駛證
9、機動車登記證
簡而言之，就是證明：第一，企業是獨立、合法的；第二，抵押的汽車所有權為企業。以上材料准備齊全，就可以去銀行申請抵押貸款了！
希望以上回答能幫到你。望採納！！！