房子抵押貸款不能自己收款碼

❶ 朋友做房屋抵押貸款，找我做收款人，我有沒有風險

需要確定房屋是你的還是你朋友的？收款人只是貸款發放到你的賬戶，還款人才會存在風險。

❷ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎

貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。

❸ 用自己的房子做抵押貸款，為什麼還會被拒絕

銀行對於房屋抵押貸款的審核，不止看房屋的歸屬，還會看一下幾點：

1、徵信
徵信是看個人的整體信用狀況，銀行通過查看個人徵信，來判斷個人是否會按時還款，是否會逾期或壞賬等。如果個人徵信差，銀行是不會冒風險借錢給你的。

2、個人收入
提供流水或收入證明來向銀行證明自己的經濟能力，來讓銀行放心，個人是有還款能力的，是可以按時還款的。

3、個人材料
向銀行貸款時，銀行會要求提供諸多個人材料，例如：夫妻雙方身份證、戶口本、房產證等，如果是離婚，要求提供離婚證，如果是單身，要提供單身證明......如果任何一項材料沒有提供，很可能就會影響貸款結果。

4、房屋價值
影響房屋抵押貸款最重要的因素，當然還是房屋。很多類型的房屋是不能做抵押貸款的，例如：小產權房，部分公房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，權屬有爭議的房子，違章建築，文物保護建築，拆遷范圍內的房子，公益用途房屋，未結清貸款的房子。

房屋抵押貸款被拒絕後，找到被拒絕的原因，才是解決問題的關鍵。

如果是個人材料原因，那麼，盡量提供完善的資料；如果是個人徵信原因，那麼，盡量向銀行申請完善個人徵信系統；也可以考慮其他貸款機構。

❹ 為什麼房子抵押貸款不能把錢打入自己的帳戶

銀行的原則是專款專用，賬戶可監控，收益銀行優先劃走，直到貸款還清賬戶才完全解鎖。

❺ 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 房屋抵押貸款，第三方收款人有沒有風險

所有貸款都是第三方收款，有的是對公，有些可以對私放款，第三方收款這只是作為一個資金用途，和借款本身是沒有聯系的，不會對第三方收款人造成影響的。

這是銀監會三個辦法一個指引中規定的，專用名詞叫做受託支付，就是你貸款了，要根據你申請貸款的用途把貸款轉給你的交易對手，比如你申請貸款是要買鋼材，那你在貸款時要提交采購合同，款貸下來後就要直接轉給鋼材供貨商。第三方不負任何法律責任。

❼ 朋友房屋抵押貸款，讓我做第三方收款人。我要是以後想貸款的話，這會不會對我造成影響

貸款人不是你吧？僅僅做收款人對你沒什麼影響，不是貸款人就行