1. 請問，公司法人+抵押貸款，建行等銀行有那些條件
對公司的注冊資金大小，公司成立的年限等等有無要求？
一般對公司注冊年限是有要求的，一般要求半年至一年以上。具體要根據當地分行的政策來定。不同銀行要求也不一樣。
對房屋抵押的面積大小，新舊程度，及一個全款房的房產證上所佔比例有無要求？
房屋面積和新舊程度也是有標準的，如果房產證有多人名字，抵押貸款需要所有產權人簽字確認。
法人名下是全款房，配偶與他的父母的全款房能否做為抵押物？
配偶和他父母的全款房也是可以操作的，不過流程手續不一樣。
不知道你資金需求是多少，有什麼要求，建議多對比幾家銀行吧。
2. 法人貸款，企業貸款，個人貸款，三者之間的區別是什麼
法人貸款和企業貸款差不多，可以歸為一類，叫做對公貸款。
1、貸款金額通常從貸款用途需求、貸款擔保方式、借款人還款能力等幾方面綜合判斷。
個人貸款和對公貸款最大的差別在於，收入上的差異。個人都是固定工資收入，比較容易判斷；對公貸款則要看經營收入，相對不太標准，而且不同產品還有差異，比如流動資金貸款要估演算法人機構的過往日常運營資金量，而項目貸款則要看項目的未來現金流入；
2、三者都能辦到的，應該是現在所謂的經營性貸款。差別在於個人貸款最終追究的是個人，而對公貸款最終追究的是企業。另外，通常個人貸款應該手續簡便一些。
3、法人和法人代表是兩個概念，如果說法人貸款，就是機構作為借款人了，不是自然人；
4、先要明確，擔保的概念，擔保包括保證、抵押、質押、定金、留置。我估計你的問題中，擔保是指保證。抵押貸款和信用貸款是否需要保證，這個不是一定的。主要看借款人是否有足夠的收入，如果收入不足，多半要增加有足夠收入的保證人。
3. 企業辦理抵押貸款要看法人的徵信嗎法人不是股東，就掛個名字，唯一股東是一家公司。
需要，如果資金不大，可以個人貸最高1500萬，我這可以
4. 有限公司的法人以公司做抵押向銀行貸款，需要股東簽字嗎貸款後如果法人還不上，需要股東還嗎
以公司名義和公司資產辦理貸款的話需要股東簽字，但是如果還不上的話是不需要股東償還的，只是會處理公司的財產。如果還不上的話就會有如下的情況：
1，對房產進行拍賣，所得款項用於其債權的實現。
2，如果有擔保人，向擔保人追償。
3，將你、公司列入黑名單，上報人民銀行徵信系統。
4，對公司進行訴訟，判決生效後申請強制執行公司其他財產。
5，對公司的債權申請代位執行。
對內動作：
1，追究相關責任人（包括調查人員、審查人員、審批人員等）責任。
2，如該貸款有重大違規操作，向上級支行、總行、銀監局、人民銀行報告。
2，將債權核銷、置換或打包拍賣。
辦法就是積極籌款，清償貸款，建立良好信譽，接著申請貸款。不知貸款到期沒有，可以申請貸款展期。
5. 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
6. 公司用房屋抵押向銀行貸款其公司法人是否違法，
企業是借款人可扣 ,如是法定代表人不行。 但是，個人房產抵押貸款用於企業經營年限不超過5年，利率上浮20%左右。
7. 企業的法人在企業抵押貸款時銀行要求法人以個人的身份擔保並簽定擔保協議是否合理、合法
銀行這么做，主要是考慮現在很多公司的財產財物包括會計管理，和公司的法定代表人並沒有嚴格分開，這也是現在社會上的普遍現象。為了防止公司法定代表人侵吞或者掏空公司財產，才有這樣的要求。，既然是協議，那就是基於雙方認可的條款，要是你對這樣的條款不同意，完全可以不和銀行簽訂貸款合同，也不從這家銀行貸款，另找別的銀行去談貸款就是了，其實銀行這么多，如果你真的有抵押物，或者企業經營的很好，我想會有很多企業願意貸款給你的。
8. 房產抵押貸款需要法人嗎並且需要法人的結婚證嗎（這些貸款包括私
不需要營業執照，申請只需要：產權人身份信息和房產信息，20分鍾出結果
公司免簽和
房管局
辦抵押只需：身份證、
房產證
、
戶口本
、婚姻證明、
土地證
9. 公司抵押貸款需要法人代表配偶身份證
需要
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。